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相続対策2021/07/30
相続した土地の資産価値は?路線価の算出方法を解説
土地価格を決定する種類、路線価とは 一般的な土地価格算定方法としては、路線価の他に取引価格、公示価格…
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賃貸管理2021/06/11
土地売却時の境界確認! 筆界特定制度のメリット・デメリット
筆界とはどのようなものか? 筆界とは、土地を初めて法務局へ登録する時、範囲を区画するために定めた境界…
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出口戦略2021/06/11
不動産売却活動時に必要なレントロールとは
そもそもレントロールとは? レントロール(ret-roll)とは、収益物件の賃料を示した貸借条件一覧…
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賃貸管理2021/03/26
不動産投資の融資を妻名義で受けるメリット・デメリット
不動産投資の時、妻名義で融資を受けるメリットとは? 不動産投資の際、妻名義にすることでさまざまなメリ…
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賃貸管理2021/03/26
投資用アパート・マンションに太陽光発電を設置するメリット・デメリット
設置することによるメリット 太陽光発電を設置するメリットにはどのようなものがあるか。代表的な5つをご…
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出口戦略2021/03/16
アパートローンの返済ができない場合はどうなってしまう?
アパートローンが返済できなくなってしまう原因とは? アパートローンの返済ができない原因はいくつか挙げ…
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相続対策2021/03/16
相続対策として土地にアパートを建築するメリット・デメリット
アパート建築のメリット 相続した財産に対してどれくらいの税金が課せられるかは、その財産にどれくらいの…
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相続対策2021/03/16
アパート経営における役員借入金の解消による相続対策
役員借入金とはどのようなもの?なぜ借入金が増えていく? 役員借入金とは、役員が法人に貸し付けているお…
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相続対策2021/03/02
相続した賃貸物件の家賃収入は誰が受け取れるもの?
家賃収入を得られる相続人が明記された遺言がある場合 家賃収入が発生するアパートなどの賃貸物件を相続す…
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出口戦略2021/03/01
不動産売買で必要な境界明示の方法とは
境界明示とは? 明示とは、はっきりと示すという意味です。 それゆえ境界明示には、隣地との境界線を明確…
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