「手続き・流れ」に関するコラム

出口戦略2021/06/11

不動産売却活動時に必要なレントロールとは

そもそもレントロールとは？ レントロール（ret-roll）とは、収益物件の賃料を示した貸借条件一覧…

賃貸管理2021/03/26

不動産投資の融資を妻名義で受けるメリット・デメリット

不動産投資の時、妻名義で融資を受けるメリットとは？ 不動産投資の際、妻名義にすることでさまざまなメリ…

出口戦略2021/03/01

不動産売買で必要な境界明示の方法とは

境界明示とは？ 明示とは、はっきりと示すという意味です。 それゆえ境界明示には、隣地との境界線を明確…

賃貸管理2019/05/07

入居率アップに向けて！ 3点ユニットバスの分離工事の費用と流れ

3点ユニットバスの分離工事を行うときに考えるべきこと まず、工事を検討する前に空室の原因が本当に3点…

ファイナンス2019/04/02

アパート経営で申告しなければならない償却資産税とは？

償却資産税の対象となる資産とは 償却資産税とは、事業の用途に使う固定資産を対象とした税金です。 「事…

物件購入2019/02/05

オーナーチェンジで不動産管理会社の変更を行う際にすべきこと

不動産管理会社を変更する前に確認すべき注意点 不動産管理会社を変更する際には、まず契約書の解約条項を…

物件購入2018/12/25

不動産投資用の物件を契約前にキャンセルする際の注意点

契約前の投資物件のキャンセルは可能なのか 一般的に不動産の売買は、購入の申し込みをした時点から始まっ…

出口戦略2018/10/30

アパート経営をやめる！ 廃業する場合の手続きと手順

物件の取り壊しか売却か？アパート経営を廃業する2つの方法 アパート経営を廃業する際、そのアパートを取…

ファイナンス2018/10/19

融資を受けるために出すべき資産背景とは

そもそも資産背景とは？ 資産背景とは、金融機関で借入をするときに調査される項目の一つです。 不動産投…

出口戦略2018/08/27

遠方の不動産を売却する際の流れと注意点

現地に行かずに売却する方法 不動産売買を行うときには通常は現地に行く必要があります。この理由としてま…