「収益物件全般」に関するコラム

物件購入2024/07/17

不動産投資の収益物件を遠隔地で所有する際の注意点

収益物件を遠隔地で購入するメリット 遠隔地にある収益物件を購入するメリットとしてまず挙げられるのは、…

物件購入2024/07/10

不動産投資でアパート経営！ 2棟目を有するメリットと購入タイミングとは？

2棟目を所有するメリット 2棟目の物件を取得するときは、最初の物件を持つときよりもさまざまなハードル…

物件購入2024/07/03

新築アパート経営と中古アパート経営の違いについて

新築アパート経営で不動産投資をするメリット・デメリット まずは新築アパート経営からです。不動産投資の…

相続対策2024/06/19

相続した賃貸物件の家賃収入は誰が受け取れるもの？

家賃収入を得られる相続人が明記された遺言がある場合 家賃収入が発生するアパートなどの賃貸物件を相続す…

出口戦略2024/06/12

収益物件売却時にかかる税金「譲渡所得税」とは？

収益物件売却時にかかる税金を把握する必要性 不動産を売却して得られる所得を「譲渡所得」と呼びます。売…

物件購入2024/04/10

不動産投資は貯金なしでもはじめることはできる？

不動産投資に必要な諸費用 不動産を購入する場合は物件価格以外に「諸経費」が必要です。主な諸経費には以…

賃貸管理2024/03/13

アパート経営に必要な経費にはどんなものがある？

アパート経営をする上で経費を把握しておく必要性 アパート経営は事業です。事業に関わる費用は必要経費と…

物件購入2024/03/07

投資をするなら不動産投資！ そのメリットは？

不動産投資の仕組みについて マンション経営やアパート経営に代表される現物不動産投資で、主な収入源とな…

相続対策2024/02/21

相続したアパートを経営していく際に注意すべき名義変更について

相続したらいつまでに名義変更が必要？ 投資用一棟アパートを相続することになったら、名義変更が必要にな…

物件購入2023/09/05

投資用マンションに自分で住むのはあり？なし？

投資用マンションに自分で住むのはあり？ 結論から述べると、自分の所有する投資用マンションに、オーナー…