新着コラム
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物件購入 2024/04/17 ロゴ
不動産投資を法人化するメリットとタイミングとは?不動産投資で法人化するメリット 法人化とは会社を設立することであり、不動産投資で法人化すると、特に金…
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物件購入 2024/04/10 ロゴ
不動産投資は貯金なしでもはじめることはできる?不動産投資に必要な諸費用 不動産を購入する場合は物件価格以外に「諸経費」が必要です。主な諸経費には以…
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物件購入 2024/04/03 ロゴ
アパート経営に失敗しないための購入前に知っておきたい間取りの決め方間取りを検討する際に行っておきたい市場調査 アパートの間取りを考える際に最初に行うことは、アパートを…
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企業インタビュー 2024/03/27 ロゴ
連合隊のヘビーユーザーである社長が推奨する投資対象エリアとは?青山物産株式会社四方田 裕弘,
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物件購入 2024/03/21 ロゴ
不動産投資をするなら地方と都心でどちらがいい?都心と地方の利回りの違い 利回りとは、不動産の投資額に対して、どれくらいの家賃や地代を回収できるかと…
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賃貸管理 2024/03/13 ロゴ
アパート経営に必要な経費にはどんなものがある?アパート経営をする上で経費を把握しておく必要性 アパート経営は事業です。事業に関わる費用は必要経費と…
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物件購入 2024/03/07 ロゴ
投資をするなら不動産投資! そのメリットは?不動産投資の仕組みについて マンション経営やアパート経営に代表される現物不動産投資で、主な収入源とな…
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出口戦略 2024/02/28 ロゴ
投資用一棟アパートの売却はどんなタイミングが適切?投資用アパートの売却タイミングを考える必要性 投資用アパートは継続的に毎月の家賃収入が得られる優れた…
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相続対策 2024/02/21 ロゴ
相続したアパートを経営していく際に注意すべき名義変更について相続したらいつまでに名義変更が必要? 投資用一棟アパートを相続することになったら、名義変更が必要にな…
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ファイナンス 2024/02/14 ロゴ
不動産投資をする際にフルローンで物件購入をするリスクとは?フルローンで不動産投資を始めるメリット 不動産投資のフルローンとは、物件の購入資金をほぼすべて金融機…
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物件購入 2024/02/08 ロゴ
一棟アパートから区分マンションまである不動産投資方法と物件種類不動産投資方法の種類 不動産投資の方法にはどのようなものがあるのか、それぞれの特徴とメリット・デメリ…
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物件購入 2023/08/01 ロゴ
不動産投資信託REITと現物不動産との違いとはREIT (不動産投資信託) のメリット REITとは、不動産投資信託のことです。投資法人が取り扱っ…
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物件購入 2023/07/04 ロゴ
区分マンションを活用した不動産投資戦略アービトラージとは不動産投資におけるアービトラージ(裁定取引)とは 「アービトラージ(裁定取引:さいていとりひき)」と…
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ファイナンス 2023/06/06 ロゴ
生命保険の契約者貸付制度を使った資金調達方法そもそも契約者貸付制度とは? 万が一のために生命保険に加入しているという方は多いですが、生命保険の契…
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企業インタビュー 2023/05/15 ロゴ
18年間の不動産業界で得た経験とノウハウを投資物件選びのアドバイスに!株式会社ライフワン代表取締役 山田 博, ,
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出口戦略 2023/05/02 ロゴ
賃貸中の物件を売却する方法や注意点オーナーチェンジとは オーナーチェンジとは、賃貸中の物件売却の別の言い方のことを指していて、居住して…
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賃貸管理 2023/04/04 ロゴ
更新料を払わない入居者を退去させられる?2種類ある更新とは 更新料の支払いを拒否する入居者に対して対応する場合に、どんな行動ができるのかとい…
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出口戦略 2023/03/10 ロゴ
共有名義の不動産を売却する方法と注意点不動産売却時にチェックする共有名義とは 不動産を所有している場合、その不動産の名義は単独名義とは限り…
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賃貸管理 2023/02/07 ロゴ
自主管理と管理委託のメリット・デメリットそもそも管理業務とは何か マンションなどの不動産物件は大家が自分たちで管理することもできますが、規模…
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出口戦略 2023/01/10 ロゴ
不動産売却をする際に必要な委任状の注意点不動産売買手続きは代理人に委任できるのか 不動産売買の手続きは、原則不動産を所有している本人が行わな…
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