連合隊の集客力で自社サイトへの流入増！反響も成約数も相乗効果を実感しています。

株式会社 店舗マネージメント様
[貸テナント]

導入の背景
連合隊の高い知名度と集客力を活かし、自社サイトと連携したより強固な集客基盤を構築するために導入を決定。

導入前の課題
自社サイトでの集客力を高めていく仕組みづくりを進めると同時に、より多くのお客様に情報を届けるための効果的なアプローチ方法を模索していた。

導入後の効果
連合隊経由の反響が多数寄せられ、電話での問合せや成約数が増加。自社サイトへの流入も増え、相乗効果を実感している。

不動産連合隊を導入する前の課題はありましたか？

自社サイトの認知度を向上させ、相乗効果を生み出す集客の仕組みづくりが課題でした。

当社はすすきのエリア（札幌市中央区）を中心に、バーやスナックなどの飲食店に向けた貸テナントの仲介を行っています。

すすきのエリアは空き物件の動きが早く、情報がネットに開示される前に成約に至ることもある、スピード勝負の世界です。

当社では、毎日自らの足でエリアを歩き、退店気配やビルオーナーからの直接情報をいち早く察知して、ネット上に流通する前の一次情報を競合に先駆けて獲得しています。

また、出店されるお客様のコンセプトを丁寧にヒアリングし、利益を生み出せるような適切なご提案も心がけています。

しかし、自社サイト単体での情報発信だけでは、出店希望者様へ十分な認知を行き渡らせるのは難しい状況でした。

そのため、ポータルサイトと自社サイトを連携させ、相乗効果で集客力を高める仕組みづくりを模索していました。

不動産連合隊を導入した決め手は何でしょうか？

地域での高い知名度と集客力です。自社サイトへの大きな入り口になると確信しました。

導入の決め手は、連合隊が持つ、地域での知名度と集客力の高さです。

情報掲載先として考えると、大手ポータルサイトの方が閲覧数が多く有利に思えるかもしれません。

しかし、自社サイトをより多くの方に見ていただくための入り口として、お客様の目に留まりやすい媒体が必要でした。

連合隊は北海道で広く知られています。すすきのエリアで貸テナントを探しているユーザー層に対して、連合隊なら的確にアプローチできると考えました。

また、連合隊の集客力を活用すれば自社サイトへの流入も増え、強固な集客基盤を築いていけると確信し、導入を決めました。

不動産連合隊の導入後、どのような効果がありましたか？

他媒体と比べても反響が多く、連合隊経由での問合せや成約が増加しています。

連合隊導入後は、有料の追加オプションを大幅に増やさなくても、安定した反響や問合せを獲得できています。掲載プランが当社の取扱い物件数にちょうどよく、費用対効果は高いですね。

他社大手ポータルサイトと比較しても、連合隊の方が問合せ数が上回る月もあり、高い集客力を実感しています。

また、連合隊で物件を見たお客様が当社のサイトにも訪れてくださり、そこから成約につながるケースも増えてきました。web上のフォームだけでなく、電話による直接的な問合せも増加し、売上に結びついています。

当社が目指す「自社サイトの強化」に高い効果が得られ、満足しています。

不動産連合隊のどの機能が特に便利だと感じますか？

「検索条件ランキング」や「反響マップ」などのデータ共有はとても役立ち、戦略的なご提案につながっています。

連合隊のサポート担当者から定期的に共有していただける「検索条件ランキング」や「反響マップ」などのデータは、とても有用です。

たとえば、データを見て「エアコン付き」の検索数が増えていることがわかれば、その条件に合う物件を優先的に掲載するなど、需要に合わせた戦略的なご提案ができます。

テナントを探している方がどのような条件を求めているのか、実際の反響データを把握できるのは大きなメリットですね。

当社が基本とする「自分の目と足で集める現場の情報」と、連合隊から共有されたデータを掛け合わせることで、より精度の高いご案内が可能になりました。

今後の展望について教えてください。

すすきのテナント仲介でより大きなシェアを獲得し、地域に必要な不動産会社を目指します。

当社の目標は、2028年の創業20周年に向けて、すすきのテナント仲介でのシェアをさらに伸ばし、地域を牽引する存在になることです。

また、2025年には札幌駅・大通エリアの事業用店舗を専門とする「オフィスデザイン札幌」を開業しました。こちらも、約10年をかけて大きなシェアを獲得していく予定です。

これからも、「お店を出すなら、まずは店舗マネージメントに相談したい」と思っていただける会社を目指していきます。

当社は出店に関するご相談だけでなく、開業後の問題解決も得意としておりますので、気軽にご相談いただければと思います。

株式会社 店舗マネージメント
https://www.house-management-sapporo.com/

2008年8月創業。札幌・すすきのエリアを中心に、バーやスナック、飲食店などの貸店舗の仲介事業を展開。出店コンセプトに合わせた「コンサルタントに近い提案力」と、毎日自らの足で稼ぐリアルな情報網を強みとする。2025年4月には札幌駅・大通エリアに事業用店舗専門の「オフィスデザイン札幌」も開業。不動産連合隊には2022年に加盟。

加盟している連合隊
札幌不動産連合隊