「トラブル」に関するコラム

相続対策2024/06/26

不動産の相続でよくあるトラブルとは？

相続人が多いことで起こるトラブル 民法で定められた相続人のことを法定相続人と呼びます。 被相続人（亡…

相続対策2024/06/19

相続した賃貸物件の家賃収入は誰が受け取れるもの？

家賃収入を得られる相続人が明記された遺言がある場合 家賃収入が発生するアパートなどの賃貸物件を相続す…

出口戦略2024/06/05

オーナーチェンジ物件にはどのようなトラブルが発生する？

アパートのオーナーチェンジとは？ アパートのオーナーチェンジとは、すでに入居者がいる中古アパートをそ…

賃貸管理2024/05/01

賃貸アパートの経営で発生するクレームとその対応

想定できるクレームの種類 入居者からのクレームは多種多様ですが、中でもよくあるクレームの例についてま…

賃貸管理2023/02/07

自主管理と管理委託のメリット・デメリット

そもそも管理業務とは何か マンションなどの不動産物件は大家が自分たちで管理することもできますが、規模…

賃貸管理2022/06/07

民法改正による賃貸契約の改正ポイントとは

民法改正による賃貸契約への影響とは 最初に民法が制定されたのは、1896年（明治29年）です。およそ…

賃貸管理2021/06/11

土地売却時の境界確認！ 筆界特定制度のメリット・デメリット

筆界とはどのようなものか？ 筆界とは、土地を初めて法務局へ登録する時、範囲を区画するために定めた境界…

物件購入2018/12/14

借地権の地上権と賃借権の違い

借地権には地上権と貸借権の2種類がある 実際に建物を建てる人と土地を保有している人が違うときには、「…