記事一覧

NEW相続対策2021/08/03

相続した土地の資産価値は？路線価の算出方法を解説

土地価格を決定する種類、路線価とは 一般的な土地価格算定方法としては、路線価の他に取引価格、公示価格…

賃貸管理2021/07/06

土地売却時の境界確認！ 筆界特定制度のメリット・デメリット

筆界とはどのようなものか？ 筆界とは、土地を初めて法務局へ登録する時、範囲を区画するために定めた境界…

出口戦略2021/06/01

不動産売却活動時に必要なレントロールとは

そもそもレントロールとは？ レントロール（ret-roll）とは、収益物件の賃料を示した貸借条件一覧…

賃貸管理2021/05/11

不動産投資の融資を妻名義で受けるメリット・デメリット

不動産投資の時、妻名義で融資を受けるメリットとは？ 不動産投資の際、妻名義にすることでさまざまなメリ…

賃貸管理2021/04/20

投資用アパート・マンションに太陽光発電を設置するメリット・デメリット

設置することによるメリット 太陽光発電を設置するメリットにはどのようなものがあるか。代表的な5つをご…

相続対策2021/04/06

相続対策として土地にアパートを建築するメリット・デメリット

アパート建築のメリット 相続した財産に対してどれくらいの税金が課せられるかは、その財産にどれくらいの…

出口戦略2021/03/30

アパートローンの返済ができない場合はどうなってしまう？

アパートローンが返済できなくなってしまう原因とは？ アパートローンの返済ができない原因はいくつか挙げ…

相続対策2021/03/16

アパート経営における役員借入金の解消による相続対策

役員借入金とはどのようなもの？なぜ借入金が増えていく？ 役員借入金とは、役員が法人に貸し付けているお…

出口戦略2021/03/01

不動産売買で必要な境界明示の方法とは

境界明示とは？ 明示とは、はっきりと示すという意味です。 それゆえ境界明示には、隣地との境界線を明確…

賃貸管理2020/10/08

アパート名を変更して空室対策！ 必要な手続きとは

アパート名の変更が空室対策になる理由とは？ アパート名の変更が空室対策になる理由はアパート全体のイメ…