記事一覧

賃貸管理2019/06/04

賃貸アパートに防犯カメラを設置する際に大家として注意すべきこと

賃貸アパートに防犯カメラを設置するメリットとは？ 大家さんがアパートに防犯カメラを設置するメリットは…

ファイナンス2019/05/21

不動産投資におけるオーバーローンのリスク

オーバーローンとは 一般的に不動産物件を購入する場合は、その物件価格の1割から2割程度を自己資金で支…

賃貸管理2019/05/07

入居率アップに向けて！ 3点ユニットバスの分離工事の費用と流れ

3点ユニットバスの分離工事を行うときに考えるべきこと まず、工事を検討する前に空室の原因が本当に3点…

賃貸管理2019/04/16

不動産投資でサブリース契約をした時に起こりうるトラブルとは

そもそもサブリースとは何か 不動産投資でサブリース契約を使う際にはまず概要を理解しておく必要がありま…

ファイナンス2019/04/02

アパート経営で申告しなければならない償却資産税とは？

償却資産税の対象となる資産とは 償却資産税とは、事業の用途に使う固定資産を対象とした税金です。 「事…

物件購入2019/03/19

不動産投資用物件をできるだけ安く買うポイント

物件をできるだけ安く購入するメリット 不動産投資を利用した家賃収入で利益を生み出すためには、相場観を…

相続対策2019/03/05

使っていない空き家を賃貸に出すメリット・デメリット

空き家を賃貸に出すメリット メリットの前に考えていただきたいのが、空き家を放置しておくことのリスクで…

相続対策2019/02/19

相続した不動産に買い換え特例を利用するメリット

買い換えをするかどうかの判断基準は？ この買い換えの特例制度を利用するべきかどうかで迷った時には、投…

物件購入2019/02/05

オーナーチェンジで不動産管理会社の変更を行う際にすべきこと

不動産管理会社を変更する前に確認すべき注意点 不動産管理会社を変更する際には、まず契約書の解約条項を…

企業インタビュー2019/01/25

全国の区分オーナー必見！不動産取引のプロが語る売却の極意とは