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出口戦略2025/03/19
不動産投資の出口戦略における収益物件の現在価値(NPV法)とは
収益物件の現在価値(NPV法)とは? 不動産投資における現在価値とは、正味現在価値や純現在価値とも呼…
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出口戦略2025/03/12
遠方の不動産を売却する際の流れと注意点
現地に行かずに売却する方法 不動産売買を行うときには通常は現地に行く必要があります。この理由としてま…
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出口戦略2025/03/05
不動産売却をする上で知っておくべき売出価格と成約価格の違い
売出価格と成約価格とは まず始めに理解しておく必要があるのが売出価格、成約価格がそれぞれ何を意味して…
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出口戦略2025/02/26
収益物件売却のために修繕履歴を残しておく必要性
収益物件売却のためには、修繕履歴が必要! その理由とは? 修繕履歴とは修繕や更新などを含めて建物の建…
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出口戦略2025/02/19
所有物件が事故物件になってしまった場合の売却ポイント
そもそも事故物件を売却できるのか 「事故物件になると敬遠されるから、どうせ売却できないだろう」と考え…
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ファイナンス2025/02/12
アパート経営をはじめるために資金はいくら必要?
アパート経営を始めるために必要な初期費用とは アパート経営を始めるためにはアパートを手に入れることが…
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ファイナンス2025/02/05
不動産投資の資金を何年で回収できるか知るには?
不動産投資の資金回収期間を知るための基本 不動産投資で投入した資金を何年で回収できるかを具体的に試算…
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ファイナンス2025/01/29
アパート経営における家賃収入と消費税の関係について
アパート経営における収入の課税・非課税 アパート経営によって得られた家賃収入は内容によって消費税の課…
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ファイナンス2025/01/22
【不動産投資の確定申告】分離課税のメリットとは?
分離課税の利点とは 収入のうちの儲け分を「所得」と呼び、所得に対してかけられる税金を「所得税」と言い…
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ファイナンス2025/01/15
無担保融資のメリットと利用条件
無担保融資とは何か?担保と無担保の概要 まず無担保融資について説明する前に、知っているようで知られて…
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