記事一覧

物件購入2023/09/05

投資用マンションに自分で住むのはあり？なし？

投資用マンションに自分で住むのはあり？ 結論から述べると、自分の所有する投資用マンションに、オーナー…

物件購入2023/08/01

不動産投資信託REITと現物不動産との違いとは

REIT （不動産投資信託） のメリット REITとは、不動産投資信託のことです。投資法人が取り扱っ…

物件購入2023/07/04

区分マンションを活用した不動産投資戦略アービトラージとは

不動産投資におけるアービトラージ（裁定取引）とは 「アービトラージ（裁定取引：さいていとりひき）」と…

ファイナンス2023/06/06

生命保険の契約者貸付制度を使った資金調達方法

そもそも契約者貸付制度とは？ 万が一のために生命保険に加入しているという方は多いですが、生命保険の契…

出口戦略2023/05/02

賃貸中の物件を売却する方法や注意点

オーナーチェンジとは オーナーチェンジとは、賃貸中の物件売却の別の言い方のことを指していて、居住して…

賃貸管理2023/04/04

更新料を払わない入居者を退去させられる？

２種類ある更新とは 更新料の支払いを拒否する入居者に対して対応する場合に、どんな行動ができるのかとい…

出口戦略2023/03/10

共有名義の不動産を売却する方法と注意点

不動産売却時にチェックする共有名義とは 不動産を所有している場合、その不動産の名義は単独名義とは限り…

賃貸管理2023/02/07

自主管理と管理委託のメリット・デメリット

そもそも管理業務とは何か マンションなどの不動産物件は大家が自分たちで管理することもできますが、規模…

出口戦略2023/01/10

不動産売却をする際に必要な委任状の注意点

不動産売買手続きは代理人に委任できるのか 不動産売買の手続きは、原則不動産を所有している本人が行わな…

物件購入2022/12/06

なるべく安く！木造の築古物件を購入するメリット・デメリット

築古物件とは 築古物件とは、建てられてからかなりの年数が経ち、耐用年数を超えている住宅やマンションな…