記事一覧

相続対策2021/04/06

相続対策として土地にアパートを建築するメリット・デメリット

アパート建築のメリット 相続した財産に対してどれくらいの税金が課せられるかは、その財産にどれくらいの…

出口戦略2021/03/30

アパートローンの返済ができない場合はどうなってしまう？

アパートローンが返済できなくなってしまう原因とは？ アパートローンの返済ができない原因はいくつか挙げ…

相続対策2021/03/16

アパート経営における役員借入金の解消による相続対策

役員借入金とはどのようなもの？なぜ借入金が増えていく？ 役員借入金とは、役員が法人に貸し付けているお…

出口戦略2021/03/01

不動産売買で必要な境界明示の方法とは

境界明示とは？ 明示とは、はっきりと示すという意味です。 それゆえ境界明示には、隣地との境界線を明確…

賃貸管理2020/10/08

アパート名を変更して空室対策！ 必要な手続きとは

アパート名の変更が空室対策になる理由とは？ アパート名の変更が空室対策になる理由はアパート全体のイメ…

出口戦略2020/09/01

不動産投資で黒字なのに倒産？ その原因とは

黒字倒産とは 黒字倒産とは、税金を計算する財務上は利益が出ていて黒字であるにもかかわらず、資金繰りが…

ファイナンス2020/08/04

不動産投資で所得がある場合のふるさと納税の上限はどうなる？

ふるさと納税とは ふるさと納税は、応援したい地域に寄付という形で貢献できる制度です。 自分の住んでい…

賃貸管理2020/06/02

賃貸経営中の物件で夜逃げ！ 残された家財があるときにとるべき対応

入居者と連絡が取れない？夜逃げと思ったらまず何をする？ 賃貸物件で夜逃げが起きてしまったら、まずは保…

ファイナンス2020/05/12

法人として不動産購入をする場合の融資の受け方

最初に審査されるポイント 不動産購入のために法人として融資を受けようとした場合、当然のことながら金融…

賃貸管理2020/04/08

入居者退去時の立会いを大家さんがする場合のチェックポイント

退去時の立会いはいつ行うもの？ 経営している不動産に住んでいた人の退去が決まった時には、大家による立…