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ロゴ出口戦略2018/06/04
アパートの建て替えに欠かせない入居者への立ち退き交渉
立ち退きが必要なケースって？ アパートは外観や内装、設備の新しさによって空室率に差が出ます。 また、…
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ロゴ出口戦略2018/05/31
木造アパートを解体する場合の費用相場について
木造アパート解体費用の一般的な相場とは？ 木造アパートの解体費用は、建物の構造や大きさによって変わり…
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ロゴ出口戦略2018/05/28
オーナーチェンジ時の敷金や滞納家賃の承継について
賃貸物件で多く見られる敷金とは 敷金は、物件を契約する際に貸借人からオーナーへと預託する現金のことで…
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ロゴ出口戦略2018/05/24
不動産の売却における簿価とは？
簿価と時価の関係について 不動産を売却する際の簿価とは、簡潔に言うと住居などを購入した時の取得価格の…
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ロゴ出口戦略2018/05/22
売却が難しい？ 築古アパートの出口戦略について
築古アパートはなぜ売却が難しい？ 所有不動産の出口戦略を考え得た時に、新築物件に比べて築古アパートは…
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ロゴ出口戦略2018/02/01
収益物件を売却する前にしておきたい査定はどのような方法がある？
収益物件の査定方法の種類 収益物件に限らず、不動産の査定方法にはさまざまな方法があります。以下の3種…
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ロゴ出口戦略2018/01/30
不動産投資の物件を売却するために知っておきたい一般媒介と専任媒介の違い
媒介契約とは？ 不動産の売却は個人で行うのは難しく、仲介業者と呼ばれる不動産会社に仲介を依頼するのが…
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ロゴ出口戦略2018/01/26
老朽化物件は建て替えと売却どちらがよい？
老朽化物件の建て替えをするメリット、デメリット まずは建て替えのメリットとデメリットから見ていきまし…
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ロゴ出口戦略2017/12/24
収益物件売却時にかかる税金「譲渡所得税」とは？
収益物件売却時にかかる税金を把握する必要性 不動産を売却して得られる所得を「譲渡所得」と呼びます。売…
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ロゴ出口戦略2017/12/23
オーナーチェンジ物件にはどのようなトラブルが発生する？
アパートのオーナーチェンジとは？ アパートのオーナーチェンジとは、すでに入居者がいる中古アパートをそ…
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