「購入」に関するコラム

物件購入2024/12/11

賃貸併用住宅で不動産投資をするメリット・デメリット

賃貸併用住宅のメリットとは 賃貸併用住宅には大きく3つのメリットがあります。 家賃収入を得られる 家…

物件購入2024/11/27

収益物件は木造・RC造どちらがいい？

木造物件のメリット 木造建築の物件を購入する際の一番の魅力は、物件の価格が安く融資が受けやすいことで…

物件購入2024/11/13

事故物件へ投資していくメリット・デメリット

事故物件の定義とは 事故物件とは、殺人事件や自殺などの歴史的事実があった物件のことを言います。病死な…

物件購入2024/07/10

不動産投資でアパート経営！ 2棟目を有するメリットと購入タイミングとは？

2棟目を所有するメリット 2棟目の物件を取得するときは、最初の物件を持つときよりもさまざまなハードル…

出口戦略2024/06/05

オーナーチェンジ物件にはどのようなトラブルが発生する？

アパートのオーナーチェンジとは？ アパートのオーナーチェンジとは、すでに入居者がいる中古アパートをそ…

物件購入2024/04/10

不動産投資は貯金なしでもはじめることはできる？

不動産投資に必要な諸費用 不動産を購入する場合は物件価格以外に「諸経費」が必要です。主な諸経費には以…

物件購入2024/04/03

アパート経営に失敗しないための購入前に知っておきたい間取りの決め方

間取りを検討する際に行っておきたい市場調査 アパートの間取りを考える際に最初に行うことは、アパートを…

ファイナンス2024/02/14

不動産投資をする際にフルローンで物件購入をするリスクとは？

フルローンで不動産投資を始めるメリット 不動産投資のフルローンとは、物件の購入資金をほぼすべて金融機…

物件購入2023/09/05

投資用マンションに自分で住むのはあり？なし？

投資用マンションに自分で住むのはあり？ 結論から述べると、自分の所有する投資用マンションに、オーナー…

物件購入2022/12/06

なるべく安く！木造の築古物件を購入するメリット・デメリット

築古物件とは 築古物件とは、建てられてからかなりの年数が経ち、耐用年数を超えている住宅やマンションな…