新着コラム
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![不動産投資で黒字なのに倒産？ その原因とは]()
出口戦略 2020/09/01 ロゴ
不動産投資で黒字なのに倒産？ その原因とは黒字倒産とは 黒字倒産とは、税金を計算する財務上は利益が出ていて黒字であるにもかかわらず、資金繰りが…
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![不動産投資で所得がある場合のふるさと納税の上限はどうなる？]()
ファイナンス 2020/08/04 ロゴ
不動産投資で所得がある場合のふるさと納税の上限はどうなる？ふるさと納税とは ふるさと納税は、応援したい地域に寄付という形で貢献できる制度です。 自分の住んでい…
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![賃貸経営中の物件で夜逃げ！ 残された家財があるときにとるべき対応]()
賃貸管理 2020/06/02 ロゴ
賃貸経営中の物件で夜逃げ！ 残された家財があるときにとるべき対応入居者と連絡が取れない？夜逃げと思ったらまず何をする？ 賃貸物件で夜逃げが起きてしまったら、まずは保…
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![法人として不動産購入をする場合の融資の受け方]()
ファイナンス 2020/05/12 ロゴ
法人として不動産購入をする場合の融資の受け方最初に審査されるポイント 不動産購入のために法人として融資を受けようとした場合、当然のことながら金融…
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![入居者退去時の立会いを大家さんがする場合のチェックポイント]()
賃貸管理 2020/04/08 ロゴ
入居者退去時の立会いを大家さんがする場合のチェックポイント退去時の立会いはいつ行うもの？ 経営している不動産に住んでいた人の退去が決まった時には、大家による立…
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![物件購入のエリア選定のために知っておきたい「住みたい街」に共通する条件]()
物件購入 2020/03/03 ロゴ
物件購入のエリア選定のために知っておきたい「住みたい街」に共通する条件「住みたい街」に共通する条件：アクセス性の良さ 住みたい街に共通している条件は、都心部にアクセスしや…
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![事業継承をスムーズに進めるための不動産投資のポイント]()
相続対策 2020/02/04 ロゴ
事業継承をスムーズに進めるための不動産投資のポイント不動産投資を事業承継する必要性 不動産投資で成功するための秘訣やノウハウについて書かれている本は沢山…
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![#28 ストレイトライド株式会社]()
企業インタビュー 2020/01/15 ロゴ
長期的顧客主義を実践するために投資家目線のアドバイス-03ストレイトライド株式会社取締役 不動産投資コンサルタント 釜田 聖子， ， ， ， ， ， ， ， ，
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![#27 ストレイトライド株式会社]()
企業インタビュー 2020/01/07 ロゴ
長期的顧客主義を実践するために投資家目線のアドバイス-02ストレイトライド株式会社取締役 副社長 システムエンジニア 岡崎 仁美， ， ， ， ， ， ， ， ，
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![注意！ 不動産投資でよくある詐欺の手口とは]()
物件購入 2020/01/07 ロゴ
注意！ 不動産投資でよくある詐欺の手口とは不動産投資の詐欺手口を知っておく必要性 不動産投資を使った詐欺は多様化や巧妙化しています。 不動産投…
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![築年数の経過したRC物件の出口戦略の考え方]()
出口戦略 2019/12/03 ロゴ
築年数の経過したRC物件の出口戦略の考え方購入時に考えるべきRC物件の出口戦略のポイント RC物件に限らず、不動産投資の出口戦略を考えるのであ…
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![不動産投資で任意売却物件を購入する際の注意点]()
物件購入 2019/11/05 ロゴ
不動産投資で任意売却物件を購入する際の注意点任意売却物件ってなに？ 不動産物件を購入する際にはローンを組むことが一般的です。 ローンを返済できな…
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![融資の審査で見られる債務償還年数について]()
ファイナンス 2019/10/01 ロゴ
融資の審査で見られる債務償還年数について債務償還年数とは何か 銀行が融資を審査する際に重要視するポイントは、資金使途と返済能力の2つです。そ…
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![不動産投資の決算書はどんなところを見られている？]()
出口戦略 2019/09/03 ロゴ
不動産投資の決算書はどんなところを見られている？不動産投資における決算書 個人や法人が、一定期間の損益や資金（キャッシュフロー）状況、決算日時点の保…
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![入居者が無断転貸していた場合にとるべき対応]()
賃貸管理 2019/08/06 ロゴ
入居者が無断転貸していた場合にとるべき対応無断転貸とは何か？ 自らが所有しているアパートやマンション、戸建て家屋といった建築物などの不動産を、…
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![不動産投資をする上で知っておきたい自己資本比率の強化について]()
ファイナンス 2019/07/02 ロゴ
不動産投資をする上で知っておきたい自己資本比率の強化について自己資本比率の概要と重要性 自己資本比率とは、すべての資産のうち、自分が所有している資産がどれくらい…
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![賃貸アパートに防犯カメラを設置する際に大家として注意すべきこと]()
賃貸管理 2019/06/04 ロゴ
賃貸アパートに防犯カメラを設置する際に大家として注意すべきこと賃貸アパートに防犯カメラを設置するメリットとは？ 大家さんがアパートに防犯カメラを設置するメリットは…
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![不動産投資におけるオーバーローンのリスク]()
ファイナンス 2019/05/21 ロゴ
不動産投資におけるオーバーローンのリスクオーバーローンとは 一般的に不動産物件を購入する場合は、その物件価格の1割から2割程度を自己資金で支…
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![入居率アップに向けて！ 3点ユニットバスの分離工事の費用と流れ]()
賃貸管理 2019/05/07 ロゴ
入居率アップに向けて！ 3点ユニットバスの分離工事の費用と流れ3点ユニットバスの分離工事を行うときに考えるべきこと まず、工事を検討する前に空室の原因が本当に3点…
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![不動産投資でサブリース契約をした時に起こりうるトラブルとは]()
賃貸管理 2019/04/16 ロゴ
不動産投資でサブリース契約をした時に起こりうるトラブルとはそもそもサブリースとは何か 不動産投資でサブリース契約を使う際にはまず概要を理解しておく必要がありま…
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