リフォーム業者を選ぶ前の準備と流れ アパート経営でリフォーム業者に依頼をする前に最初に行わなければい…

大規模修繕工事の内容とは アパートの大規模修繕工事では何を行うのかをまずは理解しておく必要があります…

企業で副業が禁止されているのはなぜか 不動産投資における家賃収入が副業扱いになるかどうかを考える前に…

なぜ、供給過剰エリアにアパートは増えるのか？ 供給過剰エリアのアパートが増えた原因として「相続税の強…

1法人1物件スキームとは 1法人1物件スキームとは、不動産を購入する時に個人ではなく法人で行うことで…

入居者ターゲットを絞り込む意味 入居者ターゲットを絞り込む必要があるのは、不動産投資による長期的な利…

相続したアパートを売却するメリットは？ 相続したアパートを売却することで、さまざまなメリットが考えら…

収益物件の現在価値（NPV法）とは？ 不動産投資における現在価値とは、正味現在価値や純現在価値とも呼…

現地に行かずに売却する方法 不動産売買を行うときには通常は現地に行く必要があります。この理由としてま…

売出価格と成約価格とは まず始めに理解しておく必要があるのが売出価格、成約価格がそれぞれ何を意味して…

収益物件売却のためには、修繕履歴が必要！ その理由とは？ 修繕履歴とは修繕や更新などを含めて建物の建…

そもそも事故物件を売却できるのか 「事故物件になると敬遠されるから、どうせ売却できないだろう」と考え…

アパート経営を始めるために必要な初期費用とは アパート経営を始めるためにはアパートを手に入れることが…

不動産投資の資金回収期間を知るための基本 不動産投資で投入した資金を何年で回収できるかを具体的に試算…

アパート経営における収入の課税・非課税 アパート経営によって得られた家賃収入は内容によって消費税の課…

分離課税の利点とは 収入のうちの儲け分を「所得」と呼び、所得に対してかけられる税金を「所得税」と言い…

無担保融資とは何か？担保と無担保の概要 まず無担保融資について説明する前に、知っているようで知られて…

賃料を値上げするための条件はあるの？ 家賃の値上げをする場合には、基本的に借主の承諾を得る必要はあり…

デッドクロスとは？ デッドクロスとは「ローンの元金返済額が、減価償却費を上回ってしまう状態」のことで…

金利上昇で起こるリスク 金利が上昇すると不動産投資をしている人にとってたくさんのリスクが発生します。…