セルフリフォームのメリットは？ セルフリフォームを選択するメリットは、何と言ってもコストを最小限に抑…

賃貸管理会社が行う業務について 賃貸管理会社が行う業務内容は、主に「建物の管理」と「入居者の募集」、…

瑕疵担保責任とは 不動産を売却してしまった後で、その不動産に欠陥が見つかった場合、原則として売主は買…

家賃収入は確定申告が必要 家賃収入がある場合、家賃収入が収入の主な人はもちろん、サラリーマンなど会社…

不動産投資ローンの目的はビジネス 不動産投資ローンと住宅ローンでは目的が異なります。住宅ローンの目的…

物件の取り壊しか売却か？アパート経営を廃業する2つの方法 アパート経営を廃業する際、そのアパートを取…

オーナーチェンジ物件の売却の手順 オーナーチェンジで物件を売却する手順は、大まかに言えば通常の売却と…

そもそも資産背景とは？ 資産背景とは、金融機関で借入をするときに調査される項目の一つです。 不動産投…

客付け業者と元付け業者とは 不動産業者には客付け業者と元付け業者があるので区別して考えることが必要で…

積算評価って何のこと？ 積算評価とは、銀行がその不動産を担保として取った場合に「いくらになるのか」と…

人気設備を取り入れることで期待できる効果 はじめに、なぜアパートに人が集まらないのか？その理由を考え…

不動産投資で重要な融資期間 不動産投資は高額の資金が必要なこともあり、金利や利回りの良い物件探しなど…

大規模修繕工事の内容とは アパートの大規模修繕工事では何を行うのかをまずは理解しておく必要があります…

不動産投資のローンを借り換えするメリットとは？ 不動産投資のローンを借り換えするメリットは「返済額が…

リフォーム業者を選ぶ前の準備と流れ アパート経営でリフォーム業者に依頼をする前に最初に行わなければい…

不動産投資で現金購入するメリットとデメリット 不動産投資で現金購入をするメリットは「融資ができない物…

企業で副業が禁止されているのはなぜか 不動産投資における家賃収入が副業扱いになるかどうかを考える前に…

なぜ、供給過剰エリアにアパートは増えるのか？ 供給過剰エリアのアパートが増えた原因として「相続税の強…

収益物件の現在価値（NPV法）とは？ 不動産投資における現在価値とは、正味現在価値や純現在価値とも呼…

入居者ターゲットを絞り込む意味 入居者ターゲットを絞り込む必要があるのは、不動産投資による長期的な利…