無担保融資とは何か？担保と無担保の概要 まず無担保融資について説明する前に、知っているようで知られて…

賃料を値上げするための条件はあるの？ 家賃の値上げをする場合には、基本的に借主の承諾を得る必要はあり…

デッドクロスとは？ デッドクロスとは「ローンの元金返済額が、減価償却費を上回ってしまう状態」のことで…

金利上昇で起こるリスク 金利が上昇すると不動産投資をしている人にとってたくさんのリスクが発生します。…

賃貸併用住宅のメリットとは 賃貸併用住宅には大きく3つのメリットがあります。 家賃収入を得られる 家…

不動産投資における分散投資の必要性 不動産投資におけるリスクとしてまず考えられるのは、所有物件の稼働…

木造物件のメリット 木造建築の物件を購入する際の一番の魅力は、物件の価格が安く融資が受けやすいことで…

アパートの部屋数で悩んだら？一般的なアパートの部屋数 一般的なアパートの部屋数はどのくらいなのでしょ…

事故物件の定義とは 事故物件とは、殺人事件や自殺などの歴史的事実があった物件のことを言います。病死な…

メリットが多い換価分割のスタイル 換価分割は、不動産を一旦現金化してから、相続人同士で財産を分ける方…

立ち退きが必要なケースって？ アパートは外観や内装、設備の新しさによって空室率に差が出ます。 また、…

木造アパート解体費用の一般的な相場とは？ 木造アパートの解体費用は、建物の構造や大きさによって変わり…

賃貸物件で多く見られる敷金とは 敷金は、物件を契約する際に貸借人からオーナーへと預託する現金のことで…

簿価と時価の関係について 不動産を売却する際の簿価とは、簡潔に言うと住居などを購入した時の取得価格の…

築古アパートはなぜ売却が難しい？ 所有不動産の出口戦略を考え得た時に、新築物件に比べて築古アパートは…

収益物件の査定方法の種類 収益物件に限らず、不動産の査定方法にはさまざまな方法があります。以下の3種…

媒介契約とは？ 不動産の売却は個人で行うのは難しく、仲介業者と呼ばれる不動産会社に仲介を依頼するのが…

老朽化物件の建て替えをするメリット、デメリット まずは建て替えのメリットとデメリットから見ていきまし…

不動産投資は節税対策になる？ 不動産投資は本当に節税対策になるのでしょうか。答えはイエスでありノーで…