債務償還年数とは何か 銀行が融資を審査する際に重要視するポイントは、資金使途と返済能力の2つです。そ…

不動産投資における決算書 個人や法人が、一定期間の損益や資金（キャッシュフロー）状況、決算日時点の保…

無断転貸とは何か？ 自らが所有しているアパートやマンション、戸建て家屋といった建築物などの不動産を、…

自己資本比率の概要と重要性 自己資本比率とは、すべての資産のうち、自分が所有している資産がどれくらい…

賃貸アパートに防犯カメラを設置するメリットとは？ 大家さんがアパートに防犯カメラを設置するメリットは…

オーバーローンとは 一般的に不動産物件を購入する場合は、その物件価格の1割から2割程度を自己資金で支…

3点ユニットバスの分離工事を行うときに考えるべきこと まず、工事を検討する前に空室の原因が本当に3点…

そもそもサブリースとは何か 不動産投資でサブリース契約を使う際にはまず概要を理解しておく必要がありま…

償却資産税の対象となる資産とは 償却資産税とは、事業の用途に使う固定資産を対象とした税金です。 「事…

物件をできるだけ安く購入するメリット 不動産投資を利用した家賃収入で利益を生み出すためには、相場観を…

空き家を賃貸に出すメリット メリットの前に考えていただきたいのが、空き家を放置しておくことのリスクで…

買い換えをするかどうかの判断基準は？ この買い換えの特例制度を利用するべきかどうかで迷った時には、投…

不動産管理会社を変更する前に確認すべき注意点 不動産管理会社を変更する際には、まず契約書の解約条項を…

住宅ローンで建てられる？賃貸併用住宅のメリットいろいろ まず、賃貸併用住宅のメリットとして一般的に挙…

もめないためにも遺産を分割する方法を知ろう 遺産を分割する場合、現物分割、代償分割、換価分割、共有分…

契約前の投資物件のキャンセルは可能なのか 一般的に不動産の売買は、購入の申し込みをした時点から始まっ…

借地権には地上権と貸借権の2種類がある 実際に建物を建てる人と土地を保有している人が違うときには、「…

広告料を知る前に、仲介手数料の仕組みについて確認しよう 不動産の広告料金についてお話する前に、仲介手…