簿価と時価の関係について 不動産を売却する際の簿価とは、簡潔に言うと住居などを購入した時の取得価格の…

築古アパートはなぜ売却が難しい？ 所有不動産の出口戦略を考え得た時に、新築物件に比べて築古アパートは…

収益物件の査定方法の種類 収益物件に限らず、不動産の査定方法にはさまざまな方法があります。以下の3種…

媒介契約とは？ 不動産の売却は個人で行うのは難しく、仲介業者と呼ばれる不動産会社に仲介を依頼するのが…

老朽化物件の建て替えをするメリット、デメリット まずは建て替えのメリットとデメリットから見ていきまし…

不動産投資は節税対策になる？ 不動産投資は本当に節税対策になるのでしょうか。答えはイエスでありノーで…

銀行融資のローンの種類 まず、銀行融資にはアパートローンとプロパー融資があります。それぞれの特徴は次…

大手管理会社のメリット・デメリット まずは全国展開している大手の管理会社について、メリットとデメリッ…

リフォーム期間を把握して賃貸管理する必要性 入居者の退去後、次の入居者を受け入れるためにリフォームを…

アパートリフォームにかかる費用 アパートのリフォーム費用は部屋にどのような設備を備えるか、どんな資材…

家賃滞納者への催促方法 家賃滞納者に対する催促には守るべき手順があります。いきなり強硬な手段に出るの…

収益物件を遠隔地で購入するメリット 遠隔地にある収益物件を購入するメリットとしてまず挙げられるのは、…

2棟目を所有するメリット 2棟目の物件を取得するときは、最初の物件を持つときよりもさまざまなハードル…

新築アパート経営で不動産投資をするメリット・デメリット まずは新築アパート経営からです。不動産投資の…

相続人が多いことで起こるトラブル 民法で定められた相続人のことを法定相続人と呼びます。 被相続人（亡…

家賃収入を得られる相続人が明記された遺言がある場合 家賃収入が発生するアパートなどの賃貸物件を相続す…

収益物件売却時にかかる税金を把握する必要性 不動産を売却して得られる所得を「譲渡所得」と呼びます。売…

アパートのオーナーチェンジとは？ アパートのオーナーチェンジとは、すでに入居者がいる中古アパートをそ…

家賃収入にかかる税金 家賃収入から差し引かれる税金にはどのような種類があるのでしょうか。家賃収入に関…