新着コラム
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![#27 ストレイトライド株式会社]()
企業インタビュー 2020/01/07 ロゴ
長期的顧客主義を実践するために投資家目線のアドバイスストレイトライド株式会社取締役 副社長 システムエンジニア 岡崎 仁美， ， ， ， ， ， ， ， ，
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![注意！ 不動産投資でよくある詐欺の手口とは]()
物件購入 2020/01/07 ロゴ
注意！ 不動産投資でよくある詐欺の手口とは不動産投資の詐欺手口を知っておく必要性 不動産投資を使った詐欺は多様化や巧妙化しています。 不動産投…
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![築年数の経過したRC物件の出口戦略の考え方]()
出口戦略 2019/12/03 ロゴ
築年数の経過したRC物件の出口戦略の考え方購入時に考えるべきRC物件の出口戦略のポイント RC物件に限らず、不動産投資の出口戦略を考えるのであ…
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![不動産投資で任意売却物件を購入する際の注意点]()
物件購入 2019/11/05 ロゴ
不動産投資で任意売却物件を購入する際の注意点任意売却物件ってなに？ 不動産物件を購入する際にはローンを組むことが一般的です。 ローンを返済できな…
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![融資の審査で見られる債務償還年数について]()
ファイナンス 2019/10/01 ロゴ
融資の審査で見られる債務償還年数について債務償還年数とは何か 銀行が融資を審査する際に重要視するポイントは、資金使途と返済能力の2つです。そ…
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![不動産投資の決算書はどんなところを見られている？]()
出口戦略 2019/09/03 ロゴ
不動産投資の決算書はどんなところを見られている？不動産投資における決算書 個人や法人が、一定期間の損益や資金（キャッシュフロー）状況、決算日時点の保…
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![入居者が無断転貸していた場合にとるべき対応]()
賃貸管理 2019/08/06 ロゴ
入居者が無断転貸していた場合にとるべき対応無断転貸とは何か？ 自らが所有しているアパートやマンション、戸建て家屋といった建築物などの不動産を、…
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![不動産投資をする上で知っておきたい自己資本比率の強化について]()
ファイナンス 2019/07/02 ロゴ
不動産投資をする上で知っておきたい自己資本比率の強化について自己資本比率の概要と重要性 自己資本比率とは、すべての資産のうち、自分が所有している資産がどれくらい…
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![賃貸アパートに防犯カメラを設置する際に大家として注意すべきこと]()
賃貸管理 2019/06/04 ロゴ
賃貸アパートに防犯カメラを設置する際に大家として注意すべきこと賃貸アパートに防犯カメラを設置するメリットとは？ 大家さんがアパートに防犯カメラを設置するメリットは…
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![不動産投資におけるオーバーローンのリスク]()
ファイナンス 2019/05/21 ロゴ
不動産投資におけるオーバーローンのリスクオーバーローンとは 一般的に不動産物件を購入する場合は、その物件価格の1割から2割程度を自己資金で支…
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![入居率アップに向けて！ 3点ユニットバスの分離工事の費用と流れ]()
賃貸管理 2019/05/07 ロゴ
入居率アップに向けて！ 3点ユニットバスの分離工事の費用と流れ3点ユニットバスの分離工事を行うときに考えるべきこと まず、工事を検討する前に空室の原因が本当に3点…
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![不動産投資でサブリース契約をした時に起こりうるトラブルとは]()
賃貸管理 2019/04/16 ロゴ
不動産投資でサブリース契約をした時に起こりうるトラブルとはそもそもサブリースとは何か 不動産投資でサブリース契約を使う際にはまず概要を理解しておく必要がありま…
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![アパート経営で申告しなければならない償却資産税とは？]()
ファイナンス 2019/04/02 ロゴ
アパート経営で申告しなければならない償却資産税とは？償却資産税の対象となる資産とは 償却資産税とは、事業の用途に使う固定資産を対象とした税金です。 「事…
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![不動産投資用物件をできるだけ安く買うポイント]()
物件購入 2019/03/19 ロゴ
不動産投資用物件をできるだけ安く買うポイント物件をできるだけ安く購入するメリット 不動産投資を利用した家賃収入で利益を生み出すためには、相場観を…
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![使っていない空き家を賃貸に出すメリット・デメリット]()
相続対策 2019/03/05 ロゴ
使っていない空き家を賃貸に出すメリット・デメリット空き家を賃貸に出すメリット メリットの前に考えていただきたいのが、空き家を放置しておくことのリスクで…
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![相続した不動産に買い換え特例を利用するメリット]()
相続対策 2019/02/19 ロゴ
相続した不動産に買い換え特例を利用するメリット買い換えをするかどうかの判断基準は？ この買い換えの特例制度を利用するべきかどうかで迷った時には、投…
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![オーナーチェンジで不動産管理会社の変更を行う際にすべきこと]()
物件購入 2019/02/05 ロゴ
オーナーチェンジで不動産管理会社の変更を行う際にすべきこと不動産管理会社を変更する前に確認すべき注意点 不動産管理会社を変更する際には、まず契約書の解約条項を…
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![#26 株式会社ウィルプライズ]()
企業インタビュー 2019/01/25 ロゴ
全国の区分オーナー必見！不動産取引のプロが語る売却の極意とは株式会社ウィルプライズ株式会社ウィルプライズ 営業部， ， ， ， ， ，
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![賃貸併用住宅は儲かる？ よくある失敗例とは]()
物件購入 2019/01/22 ロゴ
賃貸併用住宅は儲かる？ よくある失敗例とは住宅ローンで建てられる？賃貸併用住宅のメリットいろいろ まず、賃貸併用住宅のメリットとして一般的に挙…
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![アパートを相続し、兄弟で共有分割するリスク]()
相続対策 2019/01/08 ロゴ
アパートを相続し、兄弟で共有分割するリスクもめないためにも遺産を分割する方法を知ろう 遺産を分割する場合、現物分割、代償分割、換価分割、共有分…
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