新着コラム
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賃貸管理 2024/07/24 ロゴ
家賃滞納者へ催促を促す際の注意点家賃滞納者への催促方法 家賃滞納者に対する催促には守るべき手順があります。いきなり強硬な手段に出るの…
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物件購入 2024/07/17 ロゴ
不動産投資の収益物件を遠隔地で所有する際の注意点収益物件を遠隔地で購入するメリット 遠隔地にある収益物件を購入するメリットとしてまず挙げられるのは、…
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物件購入 2024/07/10 ロゴ
不動産投資でアパート経営! 2棟目を有するメリットと購入タイミングとは?2棟目を所有するメリット 2棟目の物件を取得するときは、最初の物件を持つときよりもさまざまなハードル…
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物件購入 2024/07/03 ロゴ
新築アパート経営と中古アパート経営の違いについて新築アパート経営で不動産投資をするメリット・デメリット まずは新築アパート経営からです。不動産投資の…
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相続対策 2024/06/26 ロゴ
不動産の相続でよくあるトラブルとは?相続人が多いことで起こるトラブル 民法で定められた相続人のことを法定相続人と呼びます。 被相続人(亡…
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相続対策 2024/06/19 ロゴ
相続した賃貸物件の家賃収入は誰が受け取れるもの?家賃収入を得られる相続人が明記された遺言がある場合 家賃収入が発生するアパートなどの賃貸物件を相続す…
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出口戦略 2024/06/12 ロゴ
収益物件売却時にかかる税金「譲渡所得税」とは?収益物件売却時にかかる税金を把握する必要性 不動産を売却して得られる所得を「譲渡所得」と呼びます。売…
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出口戦略 2024/06/05 ロゴ
オーナーチェンジ物件にはどのようなトラブルが発生する?アパートのオーナーチェンジとは? アパートのオーナーチェンジとは、すでに入居者がいる中古アパートをそ…
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ファイナンス 2024/05/29 ロゴ
アパート経営で得た家賃収入にかかる税金とは?家賃収入にかかる税金 家賃収入から差し引かれる税金にはどのような種類があるのでしょうか。家賃収入に関…
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企業インタビュー 2024/05/22 ロゴ
著作『ワンルームマンションは8年で売りなさい』で注目の、中古ワンルーム投資のカリスマに聞くきらめき不動産株式会社代表取締役 後藤 聡志, , ,
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企業インタビュー 2024/05/15 ロゴ
仲介手数料不要、満室販売、高入居率管理、銀行出身社長によるローン付けアドバイス。株式会社A&Fアセット・マネジメント代表取締役 小暮 隆, ,
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企業インタビュー 2024/05/08 ロゴ
少人数制ディスカッション形式のセミナー、その内容とは株式会社愛和代表取締役 阿部 浩二,
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賃貸管理 2024/05/01 ロゴ
賃貸アパートの経営で発生するクレームとその対応想定できるクレームの種類 入居者からのクレームは多種多様ですが、中でもよくあるクレームの例についてま…
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賃貸管理 2024/04/24 ロゴ
アパート経営をする上で知っておきたい管理会社の選び方管理会社を慎重に選定する必要性 アパート経営においては、単にアパートを所有するだけではなく、さまざま…
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物件購入 2024/04/17 ロゴ
不動産投資を法人化するメリットとタイミングとは?不動産投資で法人化するメリット 法人化とは会社を設立することであり、不動産投資で法人化すると、特に金…
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物件購入 2024/04/10 ロゴ
不動産投資は貯金なしでもはじめることはできる?不動産投資に必要な諸費用 不動産を購入する場合は物件価格以外に「諸経費」が必要です。主な諸経費には以…
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物件購入 2024/04/03 ロゴ
アパート経営に失敗しないための購入前に知っておきたい間取りの決め方間取りを検討する際に行っておきたい市場調査 アパートの間取りを考える際に最初に行うことは、アパートを…
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企業インタビュー 2024/03/27 ロゴ
連合隊のヘビーユーザーである社長が推奨する投資対象エリアとは?青山物産株式会社四方田 裕弘,
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物件購入 2024/03/21 ロゴ
不動産投資をするなら地方と都心でどちらがいい?都心と地方の利回りの違い 利回りとは、不動産の投資額に対して、どれくらいの家賃や地代を回収できるかと…
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賃貸管理 2024/03/13 ロゴ
アパート経営に必要な経費にはどんなものがある?アパート経営をする上で経費を把握しておく必要性 アパート経営は事業です。事業に関わる費用は必要経費と…
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