新着コラム
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![入居者が無断転貸していた場合にとるべき対応]()
賃貸管理 2019/08/06 ロゴ
入居者が無断転貸していた場合にとるべき対応無断転貸とは何か？ 自らが所有しているアパートやマンション、戸建て家屋といった建築物などの不動産を、…
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![不動産投資をする上で知っておきたい自己資本比率の強化について]()
ファイナンス 2019/07/02 ロゴ
不動産投資をする上で知っておきたい自己資本比率の強化について自己資本比率の概要と重要性 自己資本比率とは、すべての資産のうち、自分が所有している資産がどれくらい…
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![賃貸アパートに防犯カメラを設置する際に大家として注意すべきこと]()
賃貸管理 2019/06/04 ロゴ
賃貸アパートに防犯カメラを設置する際に大家として注意すべきこと賃貸アパートに防犯カメラを設置するメリットとは？ 大家さんがアパートに防犯カメラを設置するメリットは…
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![不動産投資におけるオーバーローンのリスク]()
ファイナンス 2019/05/21 ロゴ
不動産投資におけるオーバーローンのリスクオーバーローンとは 一般的に不動産物件を購入する場合は、その物件価格の1割から2割程度を自己資金で支…
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![入居率アップに向けて！ 3点ユニットバスの分離工事の費用と流れ]()
賃貸管理 2019/05/07 ロゴ
入居率アップに向けて！ 3点ユニットバスの分離工事の費用と流れ3点ユニットバスの分離工事を行うときに考えるべきこと まず、工事を検討する前に空室の原因が本当に3点…
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![不動産投資でサブリース契約をした時に起こりうるトラブルとは]()
賃貸管理 2019/04/16 ロゴ
不動産投資でサブリース契約をした時に起こりうるトラブルとはそもそもサブリースとは何か 不動産投資でサブリース契約を使う際にはまず概要を理解しておく必要がありま…
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![アパート経営で申告しなければならない償却資産税とは？]()
ファイナンス 2019/04/02 ロゴ
アパート経営で申告しなければならない償却資産税とは？償却資産税の対象となる資産とは 償却資産税とは、事業の用途に使う固定資産を対象とした税金です。 「事…
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![不動産投資用物件をできるだけ安く買うポイント]()
物件購入 2019/03/19 ロゴ
不動産投資用物件をできるだけ安く買うポイント物件をできるだけ安く購入するメリット 不動産投資を利用した家賃収入で利益を生み出すためには、相場観を…
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![使っていない空き家を賃貸に出すメリット・デメリット]()
相続対策 2019/03/05 ロゴ
使っていない空き家を賃貸に出すメリット・デメリット空き家を賃貸に出すメリット メリットの前に考えていただきたいのが、空き家を放置しておくことのリスクで…
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![相続した不動産に買い換え特例を利用するメリット]()
相続対策 2019/02/19 ロゴ
相続した不動産に買い換え特例を利用するメリット買い換えをするかどうかの判断基準は？ この買い換えの特例制度を利用するべきかどうかで迷った時には、投…
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![オーナーチェンジで不動産管理会社の変更を行う際にすべきこと]()
物件購入 2019/02/05 ロゴ
オーナーチェンジで不動産管理会社の変更を行う際にすべきこと不動産管理会社を変更する前に確認すべき注意点 不動産管理会社を変更する際には、まず契約書の解約条項を…
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![#26 株式会社ウィルプライズ]()
企業インタビュー 2019/01/25 ロゴ
全国の区分オーナー必見！不動産取引のプロが語る売却の極意とは株式会社ウィルプライズ株式会社ウィルプライズ 営業部， ， ， ， ， ，
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![賃貸併用住宅は儲かる？ よくある失敗例とは]()
物件購入 2019/01/22 ロゴ
賃貸併用住宅は儲かる？ よくある失敗例とは住宅ローンで建てられる？賃貸併用住宅のメリットいろいろ まず、賃貸併用住宅のメリットとして一般的に挙…
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![アパートを相続し、兄弟で共有分割するリスク]()
相続対策 2019/01/08 ロゴ
アパートを相続し、兄弟で共有分割するリスクもめないためにも遺産を分割する方法を知ろう 遺産を分割する場合、現物分割、代償分割、換価分割、共有分…
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![#25 株式会社エヌアセットBerry]()
企業インタビュー 2018/12/25 ロゴ
CPM CCIMを保有したコンサルタントが語る不動産投資の提案とは！？株式会社エヌアセットBerry取締役 越 匠平， ，
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![不動産投資用の物件を契約前にキャンセルする際の注意点]()
物件購入 2018/12/25 ロゴ
不動産投資用の物件を契約前にキャンセルする際の注意点契約前の投資物件のキャンセルは可能なのか 一般的に不動産の売買は、購入の申し込みをした時点から始まっ…
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![借地権の地上権と賃借権の違い]()
物件購入 2018/12/14 ロゴ
借地権の地上権と賃借権の違い借地権には地上権と貸借権の2種類がある 実際に建物を建てる人と土地を保有している人が違うときには、「…
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![不動産投資をする上でかかる広告料の仕組みと費用相場]()
賃貸管理 2018/12/11 ロゴ
不動産投資をする上でかかる広告料の仕組みと費用相場広告料を知る前に、仲介手数料の仕組みについて確認しよう 不動産の広告料金についてお話する前に、仲介手…
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![不動産投資の閑散期・繁忙期はいつ？]()
賃貸管理 2018/12/05 ロゴ
不動産投資の閑散期・繁忙期はいつ？不動産投資に閑散期や繁忙期があるの？ せっかく不動産投資を行うのであれば、成功させて利益を得たいと思…
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![アパート経営をする上で持ってると有利・便利な資格]()
物件購入 2018/11/30 ロゴ
アパート経営をする上で持ってると有利・便利な資格まずアパート経営をする上で資格は必要？ アパートの経営者は不動産を通して収益を得る立場にあるため、何…
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