「売却」に関するコラム

出口戦略2024/09/11

老朽化物件は建て替えと売却どちらがよい？

老朽化物件の建て替えをするメリット、デメリット まずは建て替えのメリットとデメリットから見ていきまし…

出口戦略2024/06/12

収益物件売却時にかかる税金「譲渡所得税」とは？

収益物件売却時にかかる税金を把握する必要性 不動産を売却して得られる所得を「譲渡所得」と呼びます。売…

出口戦略2024/02/28

投資用一棟アパートの売却はどんなタイミングが適切？

投資用アパートの売却タイミングを考える必要性 投資用アパートは継続的に毎月の家賃収入が得られる優れた…

物件購入2023/07/04

区分マンションを活用した不動産投資戦略アービトラージとは

不動産投資におけるアービトラージ（裁定取引）とは 「アービトラージ（裁定取引：さいていとりひき）」と…

出口戦略2023/05/02

賃貸中の物件を売却する方法や注意点

オーナーチェンジとは オーナーチェンジとは、賃貸中の物件売却の別の言い方のことを指していて、居住して…

出口戦略2023/03/10

共有名義の不動産を売却する方法と注意点

不動産売却時にチェックする共有名義とは 不動産を所有している場合、その不動産の名義は単独名義とは限り…

出口戦略2023/01/10

不動産売却をする際に必要な委任状の注意点

不動産売買手続きは代理人に委任できるのか 不動産売買の手続きは、原則不動産を所有している本人が行わな…

出口戦略2022/11/01

売却取りやめ時に注意したい手付解除の期限とは

不動産売却取りやめ時の注意点 投資不動産の売買は、「売買契約」「物件の引き渡し」の２段階で取引がなさ…

出口戦略2022/09/06

不動産売却時の一括査定メリット・デメリット

不動産一括査定サイトが無料で使える理由 不動産一括査定サイトとは、査定サイトが窓口となって売りたい不…

出口戦略2022/07/05

区分所有マンションの売却時にチェックするポイント

区分所有マンションとは 区分所有マンションに関しては色々な特徴があり、特に基礎や重要部分はチェックし…