「メリット」に関するコラム

出口戦略2022/02/01

不動産売却時に義務付けられたホームインスペクションを説明

ホームインスペクションとは何か ホームインスペクションとは第三者の立場から住宅の全体的な劣化状況や、…

賃貸管理2022/01/11

投資家としての銀行との付き合い方

不動産投資における銀行融資の重要性 不動産投資には億単位のような多額の資金が必要となることも珍しくあ…

出口戦略2021/10/05

売却なのに「買取」って？「仲介」との違いについて解説

買取とは何か 買取とは不動産売却の方法のひとつで、不動産業者がその物件を直接買い取ってしまうことを言…

賃貸管理2021/09/07

地価上昇中？その要因とメリット・デメリット

地価とは？どのように決まる？ 地価とは、土地を売買する時の価格です。 公示地価は、国土交通省によって…

賃貸管理2021/07/06

土地売却時の境界確認！ 筆界特定制度のメリット・デメリット

筆界とはどのようなものか？ 筆界とは、土地を初めて法務局へ登録する時、範囲を区画するために定めた境界…

賃貸管理2021/05/11

不動産投資の融資を妻名義で受けるメリット・デメリット

不動産投資の時、妻名義で融資を受けるメリットとは？ 不動産投資の際、妻名義にすることでさまざまなメリ…

賃貸管理2021/04/20

投資用アパート・マンションに太陽光発電を設置するメリット・デメリット

設置することによるメリット 太陽光発電を設置するメリットにはどのようなものがあるか。代表的な5つをご…

相続対策2021/04/06

相続対策として土地にアパートを建築するメリット・デメリット

アパート建築のメリット 相続した財産に対してどれくらいの税金が課せられるかは、その財産にどれくらいの…

相続対策2021/03/16

アパート経営における役員借入金の解消による相続対策

役員借入金とはどのようなもの？なぜ借入金が増えていく？ 役員借入金とは、役員が法人に貸し付けているお…

賃貸管理2020/10/08

アパート名を変更して空室対策！ 必要な手続きとは

アパート名の変更が空室対策になる理由とは？ アパート名の変更が空室対策になる理由はアパート全体のイメ…