「メリット」に関するコラム

出口戦略2021/10/05

売却なのに「買取」って？「仲介」との違いについて解説

買取とは何か 買取とは不動産売却の方法のひとつで、不動産業者がその物件を直接買い取ってしまうことを言…

賃貸管理2021/09/07

地価上昇中？その要因とメリット・デメリット

地価とは？どのように決まる？ 地価とは、土地を売買する時の価格です。 公示地価は、国土交通省によって…

賃貸管理2021/07/06

土地売却時の境界確認！ 筆界特定制度のメリット・デメリット

筆界とはどのようなものか？ 筆界とは、土地を初めて法務局へ登録する時、範囲を区画するために定めた境界…

賃貸管理2021/05/11

不動産投資の融資を妻名義で受けるメリット・デメリット

不動産投資の時、妻名義で融資を受けるメリットとは？ 不動産投資の際、妻名義にすることでさまざまなメリ…

賃貸管理2021/04/20

投資用アパート・マンションに太陽光発電を設置するメリット・デメリット

設置することによるメリット 太陽光発電を設置するメリットにはどのようなものがあるか。代表的な5つをご…

相続対策2021/04/06

相続対策として土地にアパートを建築するメリット・デメリット

アパート建築のメリット 相続した財産に対してどれくらいの税金が課せられるかは、その財産にどれくらいの…

相続対策2021/03/16

アパート経営における役員借入金の解消による相続対策

役員借入金とはどのようなもの？なぜ借入金が増えていく？ 役員借入金とは、役員が法人に貸し付けているお…

賃貸管理2020/10/08

アパート名を変更して空室対策！ 必要な手続きとは

アパート名の変更が空室対策になる理由とは？ アパート名の変更が空室対策になる理由はアパート全体のイメ…

ファイナンス2020/08/04

不動産投資で所得がある場合のふるさと納税の上限はどうなる？

ふるさと納税とは ふるさと納税は、応援したい地域に寄付という形で貢献できる制度です。 自分の住んでい…

賃貸管理2020/06/02

賃貸経営中の物件で夜逃げ！ 残された家財があるときにとるべき対応

入居者と連絡が取れない？夜逃げと思ったらまず何をする？ 賃貸物件で夜逃げが起きてしまったら、まずは保…