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出口戦略2018/10/30
アパート経営をやめる! 廃業する場合の手続きと手順
物件の取り壊しか売却か?アパート経営を廃業する2つの方法 アパート経営を廃業する際、そのアパートを取…
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賃貸管理2018/10/25
アパートの価値を上げる上で知っておくべき人気設備
人気設備を取り入れることで期待できる効果 はじめに、なぜアパートに人が集まらないのか?その理由を考え…
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出口戦略2018/10/23
オーナーチェンジ物件を売却するためのポイント
オーナーチェンジ物件の売却の手順 オーナーチェンジで物件を売却する手順は、大まかに言えば通常の売却と…
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賃貸管理2018/10/05
アパートの大規模修繕にかかる費用と赤字経営にならないための計画
大規模修繕工事の内容とは アパートの大規模修繕工事では何を行うのかをまずは理解しておく必要があります…
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賃貸管理2018/10/05
アパート経営向けのリフォーム業者の選び方
リフォーム業者を選ぶ前の準備と流れ アパート経営でリフォーム業者に依頼をする前に最初に行わなければい…
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出口戦略2018/10/05
不動産投資の出口戦略における収益物件の現在価値(NPV法)とは
収益物件の現在価値(NPV法)とは? 不動産投資における現在価値とは、正味現在価値や純現在価値とも呼…
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物件購入2018/08/31
不動産投資で重要な入居者ターゲットを絞り込む必要性
入居者ターゲットを絞り込む意味 入居者ターゲットを絞り込む必要があるのは、不動産投資による長期的な利…
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出口戦略2018/08/27
遠方の不動産を売却する際の流れと注意点
現地に行かずに売却する方法 不動産売買を行うときには通常は現地に行く必要があります。この理由としてま…
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相続対策2018/08/23
相続したアパートを売却する際の注意点
相続したアパートを売却するメリットは? 相続したアパートを売却することで、さまざまなメリットが考えら…
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賃貸管理2018/08/09
家賃の値上げをする際に起こりうるトラブルと事前通知
賃料を値上げするための条件はあるの? 家賃の値上げをする場合には、基本的に借主の承諾を得る必要はあり…
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