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賃貸管理2018/08/09
家賃の値上げをする際に起こりうるトラブルと事前通知
賃料を値上げするための条件はあるの? 家賃の値上げをする場合には、基本的に借主の承諾を得る必要はあり…
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相続対策2018/07/02
不動産を相続したときの換価分割について
メリットが多い換価分割のスタイル 換価分割は、不動産を一旦現金化してから、相続人同士で財産を分ける方…
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出口戦略2018/06/28
アパートの建て替えに欠かせない入居者への立ち退き交渉
立ち退きが必要なケースって? アパートは外観や内装、設備の新しさによって空室率に差が出ます。 また、…
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出口戦略2018/06/21
オーナーチェンジ時の敷金や滞納家賃の承継について
賃貸物件で多く見られる敷金とは 敷金は、物件を契約する際に貸借人からオーナーへと預託する現金のことで…
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賃貸管理2018/06/08
家賃滞納者へ催促を促す際の注意点
家賃滞納者への催促方法 家賃滞納者に対する催促には守るべき手順があります。いきなり強硬な手段に出るの…
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賃貸管理2018/06/08
賃貸アパートの経営で発生するクレームとその対応
想定できるクレームの種類 入居者からのクレームは多種多様ですが、中でもよくあるクレームの例についてま…
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相続対策2018/06/08
不動産の相続でよくあるトラブルとは?
相続人が多いことで起こるトラブル 民法で定められた相続人のことを法定相続人と呼びます。 被相続人(亡…
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出口戦略2018/05/31
オーナーチェンジ物件にはどのようなトラブルが発生する?
アパートのオーナーチェンジとは? アパートのオーナーチェンジとは、すでに入居者がいる中古アパートをそ…
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