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出口戦略2018/10/30
アパート経営をやめる! 廃業する場合の手続きと手順
物件の取り壊しか売却か?アパート経営を廃業する2つの方法 アパート経営を廃業する際、そのアパートを取…
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出口戦略2018/10/23
オーナーチェンジ物件を売却するためのポイント
オーナーチェンジ物件の売却の手順 オーナーチェンジで物件を売却する手順は、大まかに言えば通常の売却と…
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出口戦略2018/10/05
不動産投資の出口戦略における収益物件の現在価値(NPV法)とは
収益物件の現在価値(NPV法)とは? 不動産投資における現在価値とは、正味現在価値や純現在価値とも呼…
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出口戦略2018/08/27
遠方の不動産を売却する際の流れと注意点
現地に行かずに売却する方法 不動産売買を行うときには通常は現地に行く必要があります。この理由としてま…
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出口戦略2018/08/09
所有物件が事故物件になってしまった場合の売却ポイント
そもそも事故物件を売却できるのか 「事故物件になると敬遠されるから、どうせ売却できないだろう」と考え…
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出口戦略2018/08/09
収益物件売却のために修繕履歴を残しておく必要性
収益物件売却のためには、修繕履歴が必要! その理由とは? 修繕履歴とは修繕や更新などを含めて建物の建…
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出口戦略2018/08/09
不動産売買における中間省略登記のメリット・デメリット
中間省略登記ってなに? 中間省略登記とは不動産登記において複数人で売買を行い、所有権が変わっているに…
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出口戦略2018/08/09
不動産投資におけるローンの返済比率の目安
返済比率とは? 不動産投資における返済比率とは、家賃収入に対して銀行への返済額が占める割合のことを指…
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出口戦略2018/06/28
アパートの建て替えに欠かせない入居者への立ち退き交渉
立ち退きが必要なケースって? アパートは外観や内装、設備の新しさによって空室率に差が出ます。 また、…
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出口戦略2018/06/25
木造アパートを解体する場合の費用相場について
木造アパート解体費用の一般的な相場とは? 木造アパートの解体費用は、建物の構造や大きさによって変わり…
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