「アパート」に関するコラム

賃貸管理2024/03/13

アパート経営に必要な経費にはどんなものがある？

アパート経営をする上で経費を把握しておく必要性 アパート経営は事業です。事業に関わる費用は必要経費と…

出口戦略2024/02/28

投資用一棟アパートの売却はどんなタイミングが適切？

投資用アパートの売却タイミングを考える必要性 投資用アパートは継続的に毎月の家賃収入が得られる優れた…

相続対策2024/02/21

相続したアパートを経営していく際に注意すべき名義変更について

相続したらいつまでに名義変更が必要？ 投資用一棟アパートを相続することになったら、名義変更が必要にな…

物件購入2024/02/08

一棟アパートから区分マンションまである不動産投資方法と物件種類

不動産投資方法の種類 不動産投資の方法にはどのようなものがあるのか、それぞれの特徴とメリット・デメリ…

出口戦略2023/05/02

賃貸中の物件を売却する方法や注意点

オーナーチェンジとは オーナーチェンジとは、賃貸中の物件売却の別の言い方のことを指していて、居住して…

賃貸管理2023/04/04

更新料を払わない入居者を退去させられる？

２種類ある更新とは 更新料の支払いを拒否する入居者に対して対応する場合に、どんな行動ができるのかとい…

出口戦略2023/03/10

共有名義の不動産を売却する方法と注意点

不動産売却時にチェックする共有名義とは 不動産を所有している場合、その不動産の名義は単独名義とは限り…

出口戦略2023/01/10

不動産売却をする際に必要な委任状の注意点

不動産売買手続きは代理人に委任できるのか 不動産売買の手続きは、原則不動産を所有している本人が行わな…

賃貸管理2022/10/05

賃貸アパートの耐震診断をするには

耐震診断とは何か 耐震診断とは建築基準法や新耐震基準等で指定されただけの耐震性が、既存の建築物にある…

出口戦略2022/07/05

不動産投資で黒字なのに倒産？ その原因とは

黒字倒産とは 黒字倒産とは、税金を計算する財務上は利益が出ていて黒字であるにもかかわらず、資金繰りが…