「注意点」に関するコラム

出口戦略2026/03/18

賃貸中の物件を売却する方法や注意点

オーナーチェンジとは オーナーチェンジとは、賃貸中の物件売却の別の言い方のことを指していて、居住して…

出口戦略2026/03/11

共有名義の不動産を売却する方法と注意点

不動産売却時にチェックする共有名義とは 不動産を所有している場合、その不動産の名義は単独名義とは限り…

賃貸管理2026/03/04

不動産投資の閑散期・繁忙期はいつ？

不動産投資に閑散期や繁忙期があるの？ せっかく不動産投資を行うのであれば、成功させて利益を得たいと思…

賃貸管理2026/02/18

賃貸物件のセルフリフォームを大家が行う際の注意点

セルフリフォームのメリットは？ セルフリフォームを選択するメリットは、何と言ってもコストを最小限に抑…

相続対策2026/02/04

不動産相続時に考えるべき減価償却費のポイント

不動産における減価償却費の基本 年数を経るごとに価値が減っていく有形資産を保有している場合、減少した…

物件購入2025/12/24

注意！ 不動産投資でよくある詐欺の手口とは

不動産投資の詐欺手口を知っておく必要性 不動産投資を使った詐欺は多様化や巧妙化しています。 不動産投…

物件購入2025/12/17

不動産投資で任意売却物件を購入する際の注意点

任意売却物件ってなに？ 不動産物件を購入する際にはローンを組むことが一般的です。 ローンを返済できな…

ファイナンス2025/11/12

不動産投資におけるレバレッジの意味

不動産投資におけるレバレッジとは レバレッジとは、直訳では「テコの原理」を指す言葉です。こうした投資…

ファイナンス2025/07/23

家賃収入の確定申告漏れに注意！ 無申告のペナルティ

家賃収入は確定申告が必要 家賃収入がある場合、家賃収入が収入の主な人はもちろん、サラリーマンなど会社…

ファイナンス2025/06/18

不動産投資の融資にもかかわる積算評価とは？

積算評価って何のこと？ 積算評価とは、銀行がその不動産を担保として取った場合に「いくらになるのか」と…