「」に関するコラム

賃貸管理2025/08/06

賃貸管理会社を変更する際に起こるトラブルと対策

賃貸管理会社が行う業務について 賃貸管理会社が行う業務内容として、主に「建物の管理」と「入居者の募集…

賃貸管理2025/07/30

住宅ローンを組んでいると不動産投資の融資受けるのに影響はある？

住宅ローンがあっても不動産投資の融資は受けられる？ 結論から言うと、住宅ローンを組んでいても不動産投…

ファイナンス2025/07/23

家賃収入の確定申告漏れに注意！ 無申告のペナルティ

家賃収入は確定申告が必要 家賃収入がある場合、家賃収入が収入の主な人はもちろん、サラリーマンなど会社…

出口戦略2025/07/16

不動産売買をする上で知っておくべき契約不適合責任（瑕疵担保責任）

瑕疵担保責任とは 不動産を売却してしまった後で、その不動産に欠陥が見つかった場合、原則として売主は買…

出口戦略2025/07/09

アパート経営をやめる！ 廃業する場合の手続きと手順

物件の取り壊しか売却か？アパート経営を廃業する2つの方法 アパート経営を廃業する際、そのアパートを取…

出口戦略2025/07/02

オーナーチェンジ物件を売却するためのポイント

オーナーチェンジ物件の売却の手順 オーナーチェンジで物件を売却する手順は、大まかに言えば通常の売却と…

ファイナンス2025/06/25

融資を受けるために出すべき資産背景とは

そもそも資産背景とは？ 資産背景とは、金融機関で借入をするときに調査される項目の一つです。 不動産投…

ファイナンス2025/06/18

不動産投資の融資にもかかわる積算評価とは？

積算評価って何のこと？ 積算評価とは、銀行がその不動産を担保として取った場合に「いくらになるのか」と…

ファイナンス2025/06/11

不動産投資のローンは長期間・短期間どちらで組むべき？

不動産投資で重要な融資期間 不動産投資は高額の資金が必要なこともあり、金利や利回りの良い物件探しなど…

ファイナンス2025/06/04

不動産投資のローンを借り換えするメリットと注意点

不動産投資のローンを借り換えするメリットとは？ 不動産投資のローンを借り換えするメリットは「返済額が…