「デメリット」に関するコラム

物件購入2019/01/22

賃貸併用住宅は儲かる？ よくある失敗例とは

住宅ローンで建てられる？賃貸併用住宅のメリットいろいろ まず、賃貸併用住宅のメリットとして一般的に挙…

物件購入2018/12/25

不動産投資用の物件を契約前にキャンセルする際の注意点

契約前の投資物件のキャンセルは可能なのか 一般的に不動産の売買は、購入の申し込みをした時点から始まっ…

賃貸管理2018/11/16

賃貸物件のセルフリフォームを大家が行う際の注意点

セルフリフォームのメリットは？ セルフリフォームを選択するメリットは、何と言ってもコストを最小限に抑…

賃貸管理2018/11/13

賃貸管理会社を変更する際に起こるトラブルと対策

賃貸管理会社が行う業務について 賃貸管理会社が行う業務内容は、主に「建物の管理」と「入居者の募集」、…

出口戦略2018/10/05

不動産投資の出口戦略における収益物件の現在価値(NPV法)とは

収益物件の現在価値（NPV法）とは？ 不動産投資における現在価値とは、正味現在価値や純現在価値とも呼…

ファイナンス2018/09/25

不動産投資のローンを借り換えするメリットと注意点

不動産投資のローンを借り換えするメリットとは？ 不動産投資のローンを借り換えするメリットは「返済額が…

出口戦略2018/08/09

不動産売買における中間省略登記のメリット・デメリット

中間省略登記ってなに？ 中間省略登記とは不動産登記において複数人で売買を行い、所有権が変わっているに…

物件購入2018/07/26

賃貸併用住宅で不動産投資をするメリット・デメリット

賃貸併用住宅のメリットとは 賃貸併用住宅には大きく3つのメリットがあります。 家賃収入を得られる 家…

物件購入2018/07/12

収益物件は木造・RC造どちらがいい？

木造物件のメリット 木造建築の物件を購入する際の一番の魅力は、物件の価格が安く融資が受けやすいことで…

物件購入2018/07/09

アパート経営では部屋数は多い方がいい？ 少ない方がいい？

アパートの部屋数で悩んだら？一般的なアパートの部屋数 一般的なアパートの部屋数はどのくらいなのでしょ…