「マンション」に関するコラム

物件購入2026/04/01

投資用マンションに自分で住むのはあり？なし？

投資用マンションに自分で住むのはあり？ 結論から述べると、自分の所有する投資用マンションに、オーナー…

物件購入2026/03/25

区分マンションを活用した不動産投資戦略アービトラージとは

不動産投資におけるアービトラージ（裁定取引）とは 「アービトラージ（裁定取引：さいていとりひき）」と…

出口戦略2026/03/18

賃貸中の物件を売却する方法や注意点

オーナーチェンジとは オーナーチェンジとは、賃貸中の物件売却の別の言い方のことを指していて、居住して…

出口戦略2026/03/11

共有名義の不動産を売却する方法と注意点

不動産売却時にチェックする共有名義とは 不動産を所有している場合、その不動産の名義は単独名義とは限り…

出口戦略2025/11/26

不動産投資におけるローンの返済比率の目安

返済比率とは？ 不動産投資における返済比率とは、家賃収入に対して銀行への返済額が占める割合のことを指…

賃貸管理2025/11/05

アパート入居者の火災保険は義務？

火災保険がカバーする範囲は？ 火災保険について考えるうえで最初に理解をしておきたいのが、火事で被害が…

物件購入2025/10/15

不動産投資用物件をできるだけ安く買うポイント

物件をできるだけ安く購入するメリット 不動産投資を利用した家賃収入で利益を生み出すためには、相場観を…

物件購入2025/09/24

オーナーチェンジで不動産管理会社の変更を行う際にすべきこと

不動産管理会社を変更する前に確認すべき注意点 不動産管理会社を変更する際には、まず契約書の解約条項を…

物件購入2025/09/03

アパート経営をする上で持ってると有利・便利な資格

まずアパート経営をする上で資格は必要？ アパートの経営者は不動産を通して収益を得る立場にあるため、何…

賃貸管理2025/08/06

賃貸管理会社を変更する際に起こるトラブルと対策

賃貸管理会社が行う業務について 賃貸管理会社が行う業務内容として、主に「建物の管理」と「入居者の募集…