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賃貸管理2019/05/07
入居率アップに向けて! 3点ユニットバスの分離工事の費用と流れ
3点ユニットバスの分離工事を行うときに考えるべきこと まず、工事を検討する前に空室の原因が本当に3点…
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相続対策2019/02/19
相続した不動産に買い換え特例を利用するメリット
買い換えをするかどうかの判断基準は? この買い換えの特例制度を利用するべきかどうかで迷った時には、投…
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賃貸管理2018/12/05
不動産投資の閑散期・繁忙期はいつ?
不動産投資に閑散期や繁忙期があるの? せっかく不動産投資を行うのであれば、成功させて利益を得たいと思…
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賃貸管理2018/11/16
賃貸物件のセルフリフォームを大家が行う際の注意点
セルフリフォームのメリットは? セルフリフォームを選択するメリットは、何と言ってもコストを最小限に抑…
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ファイナンス2018/11/06
家賃収入の確定申告漏れに注意! 無申告のペナルティ
家賃収入は確定申告が必要 家賃収入がある場合、家賃収入が収入の主な人はもちろん、サラリーマンなど会社…
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賃貸管理2018/10/16
空室リスクに備えた客付け力のある業者の見分け方
客付け業者と元付け業者とは 不動産業者には客付け業者と元付け業者があるので区別して考えることが必要で…
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ファイナンス2018/10/12
不動産投資の融資にもかかわる積算評価とは?
積算評価って何のこと? 積算評価とは、銀行がその不動産を担保として取った場合に「いくらになるのか」と…
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ファイナンス2018/09/25
不動産投資のローンを借り換えするメリットと注意点
不動産投資のローンを借り換えするメリットとは? 不動産投資のローンを借り換えするメリットは「返済額が…
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物件購入2018/08/31
不動産投資で重要な入居者ターゲットを絞り込む必要性
入居者ターゲットを絞り込む意味 入居者ターゲットを絞り込む必要があるのは、不動産投資による長期的な利…
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出口戦略2018/08/27
遠方の不動産を売却する際の流れと注意点
現地に行かずに売却する方法 不動産売買を行うときには通常は現地に行く必要があります。この理由としてま…
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