記事一覧

賃貸管理2019/04/16

不動産投資でサブリース契約をした時に起こりうるトラブルとは

そもそもサブリースとは何か 不動産投資でサブリース契約を使う際にはまず概要を理解しておく必要がありま…

ファイナンス2019/04/02

アパート経営で申告しなければならない償却資産税とは？

償却資産税の対象となる資産とは 償却資産税とは、事業の用途に使う固定資産を対象とした税金です。 「事…

物件購入2019/03/19

不動産投資用物件をできるだけ安く買うポイント

物件をできるだけ安く購入するメリット 不動産投資を利用した家賃収入で利益を生み出すためには、相場観を…

相続対策2019/03/05

使っていない空き家を賃貸に出すメリット・デメリット

空き家を賃貸に出すメリット メリットの前に考えていただきたいのが、空き家を放置しておくことのリスクで…

相続対策2019/02/19

相続した不動産に買い換え特例を利用するメリット

買い換えをするかどうかの判断基準は？ この買い換えの特例制度を利用するべきかどうかで迷った時には、投…

物件購入2019/02/05

オーナーチェンジで不動産管理会社の変更を行う際にすべきこと

不動産管理会社を変更する前に確認すべき注意点 不動産管理会社を変更する際には、まず契約書の解約条項を…

物件購入2019/01/22

賃貸併用住宅は儲かる？ よくある失敗例とは

住宅ローンで建てられる？賃貸併用住宅のメリットいろいろ まず、賃貸併用住宅のメリットとして一般的に挙…

相続対策2019/01/08

アパートを相続し、兄弟で共有分割するリスク

もめないためにも遺産を分割する方法を知ろう 遺産を分割する場合、現物分割、代償分割、換価分割、共有分…

物件購入2018/12/25

不動産投資用の物件を契約前にキャンセルする際の注意点

契約前の投資物件のキャンセルは可能なのか 一般的に不動産の売買は、購入の申し込みをした時点から始まっ…

物件購入2018/12/14

借地権の地上権と賃借権の違い

借地権には地上権と貸借権の2種類がある 実際に建物を建てる人と土地を保有している人が違うときには、「…