「アパート」に関するコラム

賃貸管理2024/07/24

家賃滞納者へ催促を促す際の注意点

家賃滞納者への催促方法 家賃滞納者に対する催促には守るべき手順があります。いきなり強硬な手段に出るの…

物件購入2024/07/17

不動産投資の収益物件を遠隔地で所有する際の注意点

収益物件を遠隔地で購入するメリット 遠隔地にある収益物件を購入するメリットとしてまず挙げられるのは、…

物件購入2024/07/10

不動産投資でアパート経営！ 2棟目を有するメリットと購入タイミングとは？

2棟目を所有するメリット 2棟目の物件を取得するときは、最初の物件を持つときよりもさまざまなハードル…

物件購入2024/07/03

新築アパート経営と中古アパート経営の違いについて

新築アパート経営で不動産投資をするメリット・デメリット まずは新築アパート経営からです。不動産投資の…

出口戦略2024/06/05

オーナーチェンジ物件にはどのようなトラブルが発生する？

アパートのオーナーチェンジとは？ アパートのオーナーチェンジとは、すでに入居者がいる中古アパートをそ…

ファイナンス2024/05/29

アパート経営で得た家賃収入にかかる税金とは？

家賃収入にかかる税金 家賃収入から差し引かれる税金にはどのような種類があるのでしょうか。家賃収入に関…

賃貸管理2024/05/01

賃貸アパートの経営で発生するクレームとその対応

想定できるクレームの種類 入居者からのクレームは多種多様ですが、中でもよくあるクレームの例についてま…

賃貸管理2024/04/24

アパート経営をする上で知っておきたい管理会社の選び方

管理会社を慎重に選定する必要性 アパート経営においては、単にアパートを所有するだけではなく、さまざま…

物件購入2024/04/17

不動産投資を法人化するメリットとタイミングとは？

不動産投資で法人化するメリット 法人化とは会社を設立することであり、不動産投資で法人化すると、特に金…

物件購入2024/04/10

不動産投資は貯金なしでもはじめることはできる？

不動産投資に必要な諸費用 不動産を購入する場合は物件価格以外に「諸経費」が必要です。主な諸経費には以…