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賃貸管理2023/04/04
更新料を払わない入居者を退去させられる?
2種類ある更新とは 更新料の支払いを拒否する入居者に対して対応する場合に、どんな行動ができるのかとい…
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出口戦略2023/03/10
共有名義の不動産を売却する方法と注意点
不動産売却時にチェックする共有名義とは 不動産を所有している場合、その不動産の名義は単独名義とは限り…
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出口戦略2023/01/10
不動産売却をする際に必要な委任状の注意点
不動産売買手続きは代理人に委任できるのか 不動産売買の手続きは、原則不動産を所有している本人が行わな…
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賃貸管理2022/10/05
賃貸アパートの耐震診断をするには
耐震診断とは何か 耐震診断とは建築基準法や新耐震基準等で指定されただけの耐震性が、既存の建築物にある…
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出口戦略2022/07/05
不動産投資で黒字なのに倒産? その原因とは
黒字倒産とは 黒字倒産とは、税金を計算する財務上は利益が出ていて黒字であるにもかかわらず、資金繰りが…
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賃貸管理2022/06/07
民法改正による賃貸契約の改正ポイントとは
民法改正による賃貸契約への影響とは 最初に民法が制定されたのは、1896年(明治29年)です。およそ…
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賃貸管理2022/04/05
アパート入居者の火災保険は義務?
火災保険がカバーする範囲は? 火災保険について考えるうえで最初に理解をしておきたいのが、火事で被害が…
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出口戦略2021/12/07
仲介手数料は不動産売却時にどれだけかかる?
不動産売却時に掛かる仲介手数料とは何か 直接取引などを除けば、投資用不動産の売却は不動産仲介業者に依…
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出口戦略2021/10/05
売却なのに「買取」って?「仲介」との違いについて解説
買取とは何か 買取とは不動産売却の方法のひとつで、不動産業者がその物件を直接買い取ってしまうことを言…
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賃貸管理2021/03/26
投資用アパート・マンションに太陽光発電を設置するメリット・デメリット
設置することによるメリット 太陽光発電を設置するメリットにはどのようなものがあるか。代表的な5つをご…
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