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賃貸管理2024/07/24
家賃滞納者へ催促を促す際の注意点
家賃滞納者への催促方法 家賃滞納者に対する催促には守るべき手順があります。いきなり強硬な手段に出るの…
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物件購入2024/03/07
投資をするなら不動産投資! そのメリットは?
不動産投資の仕組みについて マンション経営やアパート経営に代表される現物不動産投資で、主な収入源とな…
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相続対策2024/02/21
相続したアパートを経営していく際に注意すべき名義変更について
相続したらいつまでに名義変更が必要? 投資用一棟アパートを相続することになったら、名義変更が必要にな…
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ファイナンス2024/02/14
不動産投資をする際にフルローンで物件購入をするリスクとは?
フルローンで不動産投資を始めるメリット 不動産投資のフルローンとは、物件の購入資金をほぼすべて金融機…
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出口戦略2022/07/05
不動産投資で黒字なのに倒産? その原因とは
黒字倒産とは 黒字倒産とは、税金を計算する財務上は利益が出ていて黒字であるにもかかわらず、資金繰りが…
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賃貸管理2022/04/05
アパート入居者の火災保険は義務?
火災保険がカバーする範囲は? 火災保険について考えるうえで最初に理解をしておきたいのが、火事で被害が…
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相続対策2021/03/16
相続対策として土地にアパートを建築するメリット・デメリット
アパート建築のメリット 相続した財産に対してどれくらいの税金が課せられるかは、その財産にどれくらいの…
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ファイナンス2020/05/12
法人として不動産購入をする場合の融資の受け方
最初に審査されるポイント 不動産購入のために法人として融資を受けようとした場合、当然のことながら金融…
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物件購入2020/04/17
デッドクロスとは? 不動産投資をする上で知っておきたいデッドクロス回避法
デッドクロスとは? デッドクロスとは「ローンの元金返済額が、減価償却費を上回ってしまう状態」のことで…
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物件購入2020/01/16
アパート経営を供給過剰エリアでする際の注意点
なぜ、供給過剰エリアにアパートは増えるのか? 供給過剰エリアのアパートが増えた原因として「相続税の強…
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