「費用」に関するコラム

賃貸管理2024/03/13

アパート経営に必要な経費にはどんなものがある？

アパート経営をする上で経費を把握しておく必要性 アパート経営は事業です。事業に関わる費用は必要経費と…

出口戦略2024/02/28

投資用一棟アパートの売却はどんなタイミングが適切？

投資用アパートの売却タイミングを考える必要性 投資用アパートは継続的に毎月の家賃収入が得られる優れた…

賃貸管理2022/10/05

賃貸アパートの耐震診断をするには

耐震診断とは何か 耐震診断とは建築基準法や新耐震基準等で指定されただけの耐震性が、既存の建築物にある…

相続対策2022/08/02

不動産相続時に考えるべき減価償却費のポイント

不動産における減価償却費の基本 年数を経るごとに価値が減っていく有形資産を保有している場合、減少した…

賃貸管理2022/04/05

アパート入居者の火災保険は義務？

火災保険がカバーする範囲は？ 火災保険について考えるうえで最初に理解をしておきたいのが、火事で被害が…

物件購入2022/03/01

お得な物件見極めに必要な収益価格とその算出方法

収益価格とは何か 不動産における収益価格というのは、対象の不動産から将来的に予測できる純利益と、現在…

出口戦略2022/02/01

不動産売却時に義務付けられたホームインスペクションを説明

ホームインスペクションとは何か ホームインスペクションとは第三者の立場から住宅の全体的な劣化状況や、…

賃貸管理2022/01/11

投資家としての銀行との付き合い方

不動産投資における銀行融資の重要性 不動産投資には億単位のような多額の資金が必要となることも珍しくあ…

出口戦略2021/12/07

仲介手数料は不動産売却時にどれだけかかる？

不動産売却時に掛かる仲介手数料とは何か 直接取引などを除けば、投資用不動産の売却は不動産仲介業者に依…

ファイナンス2021/11/02

不動産投資におけるレバレッジの意味

不動産投資におけるレバレッジとは レバレッジとは、直訳では「テコの原理」を指す言葉です。こうした投資…