「一棟」に関するコラム

ファイナンス2025/01/22

【不動産投資の確定申告】分離課税のメリットとは？

分離課税の利点とは 収入のうちの儲け分を「所得」と呼び、所得に対してかけられる税金を「所得税」と言い…

物件購入2024/12/25

デッドクロスとは？ 不動産投資をする上で知っておきたいデッドクロス回避法

デッドクロスとは？ デッドクロスとは「ローンの元金返済額が、減価償却費を上回ってしまう状態」のことで…

物件購入2024/12/18

不動産投資をする上で知っておくべき金利上昇リスクと備え方

金利上昇で起こるリスク 金利が上昇すると不動産投資をしている人にとってたくさんのリスクが発生します。…

出口戦略2024/06/05

オーナーチェンジ物件にはどのようなトラブルが発生する？

アパートのオーナーチェンジとは？ アパートのオーナーチェンジとは、すでに入居者がいる中古アパートをそ…

企業インタビュー2024/05/22

著作『ワンルームマンションは8年で売りなさい』で注目の、中古ワンルーム投資のカリスマに聞く

企業インタビュー2024/05/08

少人数制ディスカッション形式のセミナー、その内容とは

賃貸管理2024/05/01

賃貸アパートの経営で発生するクレームとその対応

想定できるクレームの種類 入居者からのクレームは多種多様ですが、中でもよくあるクレームの例についてま…

賃貸管理2024/04/24

アパート経営をする上で知っておきたい管理会社の選び方

管理会社を慎重に選定する必要性 アパート経営においては、単にアパートを所有するだけではなく、さまざま…

物件購入2024/04/17

不動産投資を法人化するメリットとタイミングとは？

不動産投資で法人化するメリット 法人化とは会社を設立することであり、不動産投資で法人化すると、特に金…

物件購入2024/04/03

アパート経営に失敗しないための購入前に知っておきたい間取りの決め方

間取りを検討する際に行っておきたい市場調査 アパートの間取りを考える際に最初に行うことは、アパートを…