「一棟」に関するコラム

ファイナンス2026/06/10

不動産投資をする上で知っておきたい自己資本比率の強化について

自己資本比率の概要と重要性 自己資本比率とは、すべての資産のうち、自分が所有している資産がどれくらい…

賃貸管理2026/06/03

賃貸アパートに防犯カメラを設置する際に大家として注意すべきこと

賃貸アパートに防犯カメラを設置するメリットとは？ 大家さんがアパートに防犯カメラを設置するメリットは…

賃貸管理2026/05/27

入居率アップに向けて！ 3点ユニットバスの分離工事の費用と流れ

3点ユニットバスの分離工事を行うときに考えるべきこと まず、工事を検討する前に空室の原因が本当に3点…

賃貸管理2026/03/04

不動産投資の閑散期・繁忙期はいつ？

不動産投資に閑散期や繁忙期があるの？ せっかく不動産投資を行うのであれば、成功させて利益を得たいと思…

企業インタビュー2026/03/02

仲介手数料不要、満室販売、高入居率管理、銀行出身社長によるローン付けアドバイス。

出口戦略2026/02/25

築年数の経過したRC物件の出口戦略の考え方

購入時に考えるべきRC物件の出口戦略のポイント RC物件に限らず、不動産投資の出口戦略を考えるのであ…

賃貸管理2026/02/18

賃貸物件のセルフリフォームを大家が行う際の注意点

セルフリフォームのメリットは？ セルフリフォームを選択するメリットは、何と言ってもコストを最小限に抑…

賃貸管理2026/01/28

不動産投資ローンと住宅ローンの違い

不動産投資ローンの目的はビジネス 不動産投資ローンと住宅ローンでは目的が異なります。住宅ローンの目的…

ファイナンス2025/12/03

不動産投資におけるオーバーローンのリスク

オーバーローンとは 一般的に不動産物件を購入する場合は、その物件価格の1割から2割程度を自己資金で支…

出口戦略2025/11/26

不動産投資におけるローンの返済比率の目安

返済比率とは？ 不動産投資における返済比率とは、家賃収入に対して銀行への返済額が占める割合のことを指…