「一棟」に関するコラム

企業インタビュー2025/10/16

仲介手数料不要、満室販売、高入居率管理、銀行出身社長によるローン付けアドバイス。

物件購入2025/10/15

不動産投資用物件をできるだけ安く買うポイント

物件をできるだけ安く購入するメリット 不動産投資を利用した家賃収入で利益を生み出すためには、相場観を…

物件購入2025/09/24

オーナーチェンジで不動産管理会社の変更を行う際にすべきこと

不動産管理会社を変更する前に確認すべき注意点 不動産管理会社を変更する際には、まず契約書の解約条項を…

物件購入2025/09/17

不動産投資用の物件を契約前にキャンセルする際の注意点

契約前の投資物件のキャンセルは可能なのか 一般的に不動産の売買は、購入の申し込みをした時点から始まっ…

物件購入2025/09/03

アパート経営をする上で持ってると有利・便利な資格

まずアパート経営をする上で資格は必要？ アパートの経営者は不動産を通して収益を得る立場にあるため、何…

賃貸管理2025/08/27

不動産投資をする上でかかる広告料の仕組みと費用相場

広告料を知る前に、仲介手数料の仕組みについて確認しよう 不動産の広告料金についてお話する前に、仲介手…

賃貸管理2025/08/20

賃貸物件の繁忙期に向けた空室対策

不動産業界の繁忙期 不動産業界の繁忙期は、12月から3月だと言われています。4月から新しい生活がスタ…

賃貸管理2025/08/06

賃貸管理会社を変更する際に起こるトラブルと対策

賃貸管理会社が行う業務について 賃貸管理会社が行う業務内容として、主に「建物の管理」と「入居者の募集…

賃貸管理2025/07/30

住宅ローンを組んでいると不動産投資の融資受けるのに影響はある？

住宅ローンがあっても不動産投資の融資は受けられる？ 結論から言うと、住宅ローンを組んでいても不動産投…

出口戦略2025/07/16

不動産売買をする上で知っておくべき契約不適合責任（瑕疵担保責任）

瑕疵担保責任とは 不動産を売却してしまった後で、その不動産に欠陥が見つかった場合、原則として売主は買…