記事一覧

賃貸管理2026/07/08

入居者退去時の立会いを大家さんがする場合のチェックポイント

退去時の立会いはいつ行うもの？ 経営している不動産に住んでいた人の退去が決まった時には、大家による立…

ファイナンス2026/07/01

融資の審査で見られる債務償還年数について

債務償還年数とは何か 銀行が融資を審査する際に重要視するポイントは、資金使途と返済能力の2つです。そ…

出口戦略2026/06/24

不動産投資の決算書はどんなところを見られている？

不動産投資における決算書 個人や法人が、一定期間の損益や資金（キャッシュフロー）状況、決算日時点の保…

賃貸管理2026/06/17

入居者が無断転貸していた場合にとるべき対応

無断転貸とは何か？ 自らが所有しているアパートやマンション、戸建て家屋といった建築物などの不動産を、…

ファイナンス2026/06/10

不動産投資をする上で知っておきたい自己資本比率の強化について

自己資本比率の概要と重要性 自己資本比率とは、すべての資産のうち、自分が所有している資産がどれくらい…

賃貸管理2026/06/03

賃貸アパートに防犯カメラを設置する際に大家として注意すべきこと

賃貸アパートに防犯カメラを設置するメリットとは？ 大家さんがアパートに防犯カメラを設置するメリットは…

賃貸管理2026/05/27

入居率アップに向けて！ 3点ユニットバスの分離工事の費用と流れ

3点ユニットバスの分離工事を行うときに考えるべきこと まず、工事を検討する前に空室の原因が本当に3点…

物件購入2026/05/20

賃貸併用住宅は儲かる？ よくある失敗例とは

住宅ローンで建てられる？賃貸併用住宅のメリットいろいろ まず、賃貸併用住宅のメリットとして一般的に挙…

ファイナンス2026/05/14

生命保険の契約者貸付制度を使った資金調達方法

そもそも契約者貸付制度とは？ 万が一のために生命保険に加入しているという方は多いですが、生命保険の契…

賃貸管理2026/04/22

更新料を払わない入居者を退去させられる？

２種類ある更新とは 更新料の支払いを拒否する入居者に対して対応する場合に、どんな行動ができるのかとい…