「」に関するコラム

出口戦略2019/09/03

不動産投資の決算書はどんなところを見られている？

不動産投資における決算書 個人や法人が、一定期間の損益や資金（キャッシュフロー）状況、決算日時点の保…

賃貸管理2019/08/06

入居者が無断転貸していた場合にとるべき対応

無断転貸とは何か？ 自らが所有しているアパートやマンション、戸建て家屋といった建築物などの不動産を、…

ファイナンス2019/07/02

不動産投資をする上で知っておきたい自己資本比率の強化について

自己資本比率の概要と重要性 自己資本比率とは、すべての資産のうち、自分が所有している資産がどれくらい…

賃貸管理2019/06/04

賃貸アパートに防犯カメラを設置する際に大家として注意すべきこと

賃貸アパートに防犯カメラを設置するメリットとは？ 大家さんがアパートに防犯カメラを設置するメリットは…

ファイナンス2019/05/08

家賃収入があると年金は減額になる？ならない？

どういった場合に年金が減らされるのか まずは年金が減額される場合の条件についておさえておきましょう。…

賃貸管理2019/05/07

入居率アップに向けて！ 3点ユニットバスの分離工事の費用と流れ

3点ユニットバスの分離工事を行うときに考えるべきこと まず、工事を検討する前に空室の原因が本当に3点…

相続対策2019/02/19

相続した不動産に買い換え特例を利用するメリット

買い換えをするかどうかの判断基準は？ この買い換えの特例制度を利用するべきかどうかで迷った時には、投…

物件購入2019/01/22

賃貸併用住宅は儲かる？ よくある失敗例とは

住宅ローンで建てられる？賃貸併用住宅のメリットいろいろ まず、賃貸併用住宅のメリットとして一般的に挙…

物件購入2018/12/14

借地権の地上権と賃借権の違い

借地権には地上権と貸借権の2種類がある 実際に建物を建てる人と土地を保有している人が違うときには、「…

出口戦略2018/08/09

不動産売買における中間省略登記のメリット・デメリット

中間省略登記ってなに？ 中間省略登記とは不動産登記において複数人で売買を行い、所有権が変わっているに…