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賃貸管理2021/03/26
不動産投資の融資を妻名義で受けるメリット・デメリット
不動産投資の時、妻名義で融資を受けるメリットとは? 不動産投資の際、妻名義にすることでさまざまなメリ…
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賃貸管理2021/03/26
投資用アパート・マンションに太陽光発電を設置するメリット・デメリット
設置することによるメリット 太陽光発電を設置するメリットにはどのようなものがあるか。代表的な5つをご…
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相続対策2021/03/16
相続対策として土地にアパートを建築するメリット・デメリット
アパート建築のメリット 相続した財産に対してどれくらいの税金が課せられるかは、その財産にどれくらいの…
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相続対策2021/03/16
アパート経営における役員借入金の解消による相続対策
役員借入金とはどのようなもの?なぜ借入金が増えていく? 役員借入金とは、役員が法人に貸し付けているお…
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賃貸管理2020/06/02
賃貸経営中の物件で夜逃げ! 残された家財があるときにとるべき対応
入居者と連絡が取れない?夜逃げと思ったらまず何をする? 賃貸物件で夜逃げが起きてしまったら、まずは保…
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物件購入2020/01/16
アパート経営を供給過剰エリアでする際の注意点
なぜ、供給過剰エリアにアパートは増えるのか? 供給過剰エリアのアパートが増えた原因として「相続税の強…
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賃貸管理2019/05/07
入居率アップに向けて! 3点ユニットバスの分離工事の費用と流れ
3点ユニットバスの分離工事を行うときに考えるべきこと まず、工事を検討する前に空室の原因が本当に3点…
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賃貸管理2019/04/16
不動産投資でサブリース契約をした時に起こりうるトラブルとは
そもそもサブリースとは何か 不動産投資でサブリース契約を使う際にはまず概要を理解しておく必要がありま…
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相続対策2019/03/05
使っていない空き家を賃貸に出すメリット・デメリット
空き家を賃貸に出すメリット メリットの前に考えていただきたいのが、空き家を放置しておくことのリスクで…
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相続対策2019/02/19
相続した不動産に買い換え特例を利用するメリット
買い換えをするかどうかの判断基準は? この買い換えの特例制度を利用するべきかどうかで迷った時には、投…
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