「税金・節税」に関するコラム

物件購入2024/04/17

不動産投資を法人化するメリットとタイミングとは？

不動産投資で法人化するメリット 法人化とは会社を設立することであり、不動産投資で法人化すると、特に金…

賃貸管理2024/03/13

アパート経営に必要な経費にはどんなものがある？

アパート経営をする上で経費を把握しておく必要性 アパート経営は事業です。事業に関わる費用は必要経費と…

相続対策2022/08/02

不動産相続時に考えるべき減価償却費のポイント

不動産における減価償却費の基本 年数を経るごとに価値が減っていく有形資産を保有している場合、減少した…

出口戦略2022/05/10

課税譲渡所得って？投資用と居住用で違う不動産売却時の税金対策とは

そもそも譲渡所得とは何なのか 投資用不動産などの売却について調べていると、必ず「譲渡所得」という言葉…

相続対策2021/07/30

相続した土地の資産価値は？路線価の算出方法を解説

土地価格を決定する種類、路線価とは 一般的な土地価格算定方法としては、路線価の他に取引価格、公示価格…

賃貸管理2021/03/26

不動産投資の融資を妻名義で受けるメリット・デメリット

不動産投資の時、妻名義で融資を受けるメリットとは？ 不動産投資の際、妻名義にすることでさまざまなメリ…

相続対策2021/03/16

相続対策として土地にアパートを建築するメリット・デメリット

アパート建築のメリット 相続した財産に対してどれくらいの税金が課せられるかは、その財産にどれくらいの…

ファイナンス2020/08/04

不動産投資で所得がある場合のふるさと納税の上限はどうなる？

ふるさと納税とは ふるさと納税は、応援したい地域に寄付という形で貢献できる制度です。 自分の住んでい…

ファイナンス2019/05/08

家賃収入があると年金は減額になる？ならない？

どういった場合に年金が減らされるのか まずは年金が減額される場合の条件についておさえておきましょう。…

ファイナンス2019/04/02

アパート経営で申告しなければならない償却資産税とは？

償却資産税の対象となる資産とは 償却資産税とは、事業の用途に使う固定資産を対象とした税金です。 「事…