「費用」に関するコラム

賃貸管理2022/10/05

賃貸アパートの耐震診断をするには

耐震診断とは何か 耐震診断とは建築基準法や新耐震基準等で指定されただけの耐震性が、既存の建築物にある…

相続対策2022/08/02

不動産相続時に考えるべき減価償却費のポイント

不動産における減価償却費の基本 年数を経るごとに価値が減っていく有形資産を保有している場合、減少した…

物件購入2022/03/01

お得な物件見極めに必要な収益価格とその算出方法

収益価格とは何か 不動産における収益価格というのは、対象の不動産から将来的に予測できる純利益と、現在…

出口戦略2022/02/01

不動産売却時に義務付けられたホームインスペクションを説明

ホームインスペクションとは何か ホームインスペクションとは第三者の立場から住宅の全体的な劣化状況や、…

賃貸管理2022/01/11

投資家としての銀行との付き合い方

不動産投資における銀行融資の重要性 不動産投資には億単位のような多額の資金が必要となることも珍しくあ…

出口戦略2021/12/07

仲介手数料は不動産売却時にどれだけかかる？

不動産売却時に掛かる仲介手数料とは何か 直接取引などを除けば、投資用不動産の売却は不動産仲介業者に依…

相続対策2021/07/30

相続した土地の資産価値は？路線価の算出方法を解説

土地価格を決定する種類、路線価とは 一般的な土地価格算定方法としては、路線価の他に取引価格、公示価格…

賃貸管理2021/03/26

不動産投資の融資を妻名義で受けるメリット・デメリット

不動産投資の時、妻名義で融資を受けるメリットとは？ 不動産投資の際、妻名義にすることでさまざまなメリ…

出口戦略2021/03/16

アパートローンの返済ができない場合はどうなってしまう？

アパートローンが返済できなくなってしまう原因とは？ アパートローンの返済ができない原因はいくつか挙げ…

相続対策2021/03/16

アパート経営における役員借入金の解消による相続対策

役員借入金とはどのようなもの？なぜ借入金が増えていく？ 役員借入金とは、役員が法人に貸し付けているお…