「マンション」に関するコラム

物件購入2024/12/18

不動産投資をする上で知っておくべき金利上昇リスクと備え方

金利上昇で起こるリスク 金利が上昇すると不動産投資をしている人にとってたくさんのリスクが発生します。…

物件購入2024/04/10

不動産投資は貯金なしでもはじめることはできる？

不動産投資に必要な諸費用 不動産を購入する場合は物件価格以外に「諸経費」が必要です。主な諸経費には以…

物件購入2024/03/21

不動産投資をするなら地方と都心でどちらがいい？

都心と地方の利回りの違い 利回りとは、不動産の投資額に対して、どれくらいの家賃や地代を回収できるかと…

物件購入2024/02/08

一棟アパートから区分マンションまである不動産投資方法と物件種類

不動産投資方法の種類 不動産投資の方法にはどのようなものがあるのか、それぞれの特徴とメリット・デメリ…

賃貸管理2023/02/07

自主管理と管理委託のメリット・デメリット

そもそも管理業務とは何か マンションなどの不動産物件は大家が自分たちで管理することもできますが、規模…

出口戦略2023/01/10

不動産売却をする際に必要な委任状の注意点

不動産売買手続きは代理人に委任できるのか 不動産売買の手続きは、原則不動産を所有している本人が行わな…

出口戦略2022/07/05

区分所有マンションの売却時にチェックするポイント

区分所有マンションとは 区分所有マンションに関しては色々な特徴があり、特に基礎や重要部分はチェックし…

賃貸管理2022/06/07

民法改正による賃貸契約の改正ポイントとは

民法改正による賃貸契約への影響とは 最初に民法が制定されたのは、1896年（明治29年）です。およそ…

出口戦略2021/12/07

仲介手数料は不動産売却時にどれだけかかる？

不動産売却時に掛かる仲介手数料とは何か 直接取引などを除けば、投資用不動産の売却は不動産仲介業者に依…

出口戦略2021/10/05

売却なのに「買取」って？「仲介」との違いについて解説

買取とは何か 買取とは不動産売却の方法のひとつで、不動産業者がその物件を直接買い取ってしまうことを言…