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![オーナーチェンジ時の敷金や滞納家賃の承継について]()
ロゴ出口戦略2024/10/16
オーナーチェンジ時の敷金や滞納家賃の承継について
賃貸物件で多く見られる敷金とは 敷金は、物件を契約する際に貸借人からオーナーへと預託する現金のことで…
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![不動産の売却における簿価とは？]()
ロゴ出口戦略2024/10/09
不動産の売却における簿価とは？
簿価と時価の関係について 不動産を売却する際の簿価とは、簡潔に言うと住居などを購入した時の取得価格の…
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![売却が難しい？ 築古アパートの出口戦略について]()
ロゴ出口戦略2024/10/02
売却が難しい？ 築古アパートの出口戦略について
築古アパートはなぜ売却が難しい？ 所有不動産の出口戦略を考え得た時に、新築物件に比べて築古アパートは…
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![収益物件を売却する前にしておきたい査定はどのような方法がある？]()
ロゴ出口戦略2024/09/25
収益物件を売却する前にしておきたい査定はどのような方法がある？
収益物件の査定方法の種類 収益物件に限らず、不動産の査定方法にはさまざまな方法があります。以下の3種…
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![不動産投資の物件を売却するために知っておきたい一般媒介と専任媒介の違い]()
ロゴ出口戦略2024/09/18
不動産投資の物件を売却するために知っておきたい一般媒介と専任媒介の違い
媒介契約とは？ 不動産の売却は個人で行うのは難しく、仲介業者と呼ばれる不動産会社に仲介を依頼するのが…
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![不動産投資が節税対策になるのは本当？]()
ロゴファイナンス2024/09/04
不動産投資が節税対策になるのは本当？
不動産投資は節税対策になる？ 不動産投資は本当に節税対策になるのでしょうか。答えはイエスでありノーで…
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![不動産投資をする上で知っておきたい銀行融資の種類]()
ロゴファイナンス2024/08/28
不動産投資をする上で知っておきたい銀行融資の種類
銀行融資のローンの種類 まず、銀行融資にはアパートローンとプロパー融資があります。それぞれの特徴は次…
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![不動産投資の収益物件を遠隔地で所有する際の注意点]()
ロゴ物件購入2024/07/17
不動産投資の収益物件を遠隔地で所有する際の注意点
収益物件を遠隔地で購入するメリット 遠隔地にある収益物件を購入するメリットとしてまず挙げられるのは、…
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![不動産投資でアパート経営！ 2棟目を有するメリットと購入タイミングとは？]()
ロゴ物件購入2024/07/10
不動産投資でアパート経営！ 2棟目を有するメリットと購入タイミングとは？
2棟目を所有するメリット 2棟目の物件を取得するときは、最初の物件を持つときよりもさまざまなハードル…
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![新築アパート経営と中古アパート経営の違いについて]()
ロゴ物件購入2024/07/03
新築アパート経営と中古アパート経営の違いについて
新築アパート経営で不動産投資をするメリット・デメリット まずは新築アパート経営からです。不動産投資の…
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