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物件購入2018/07/30
不動産投資をする上で知っておくべき金利上昇リスクと備え方
金利上昇で起こるリスク 金利が上昇すると不動産投資をしている人にとってたくさんのリスクが発生します。…
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物件購入2018/07/26
賃貸併用住宅で不動産投資をするメリット・デメリット
賃貸併用住宅のメリットとは 賃貸併用住宅には大きく3つのメリットがあります。 家賃収入を得られる 家…
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ファイナンス2018/07/23
【不動産投資の確定申告】分離課税のメリットとは?
分離課税の利点とは 収入のうちの儲け分を「所得」と呼び、所得に対してかけられる税金を「所得税」と言い…
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ファイナンス2018/07/20
無担保融資のメリットと利用条件
無担保融資とは何か?担保と無担保の概要 まず無担保融資について説明する前に、知っているようで知られて…
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物件購入2018/07/17
分散投資の方法から見る不動産投資におけるリスクヘッジ方法
不動産投資における分散投資の必要性 不動産投資におけるリスクとしてまず考えられるのは、所有物件の稼働…
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物件購入2018/07/12
収益物件は木造・RC造どちらがいい?
木造物件のメリット 木造建築の物件を購入する際の一番の魅力は、物件の価格が安く融資が受けやすいことで…
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物件購入2018/07/09
アパート経営では部屋数は多い方がいい? 少ない方がいい?
アパートの部屋数で悩んだら?一般的なアパートの部屋数 一般的なアパートの部屋数はどのくらいなのでしょ…
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物件購入2018/07/05
事故物件へ投資していくメリット・デメリット
事故物件の定義とは 事故物件とは、殺人事件や自殺などの歴史的事実があった物件のことを言います。病死な…
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相続対策2018/07/02
不動産を相続したときの換価分割について
メリットが多い換価分割のスタイル 換価分割は、不動産を一旦現金化してから、相続人同士で財産を分ける方…
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出口戦略2018/06/28
アパートの建て替えに欠かせない入居者への立ち退き交渉
立ち退きが必要なケースって? アパートは外観や内装、設備の新しさによって空室率に差が出ます。 また、…
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