「」に関するコラム

出口戦略2026/01/21

不動産売買で必要な境界明示の方法とは

境界明示とは？ 明示とは、はっきりと示すという意味です。 それゆえ境界明示には、隣地との境界線を明確…

賃貸管理2026/01/14

賃貸経営中の物件で夜逃げ！ 残された家財があるときにとるべき対応

入居者と連絡が取れない？夜逃げと思ったらまず何をする？ 賃貸物件で夜逃げが起きてしまったら、まずは保…

物件購入2026/01/07

物件購入のエリア選定のために知っておきたい「住みたい街」に共通する条件

「住みたい街」に共通する条件：アクセス性の良さ 住みたい街に共通している条件は、都心部にアクセスしや…

物件購入2025/12/24

注意！ 不動産投資でよくある詐欺の手口とは

不動産投資の詐欺手口を知っておく必要性 不動産投資を使った詐欺は多様化や巧妙化しています。 不動産投…

物件購入2025/12/17

不動産投資で任意売却物件を購入する際の注意点

任意売却物件ってなに？ 不動産物件を購入する際にはローンを組むことが一般的です。 ローンを返済できな…

相続対策2025/12/10

事業継承をスムーズに進めるための不動産投資のポイント

不動産投資を事業承継する必要性 不動産投資で成功するための秘訣やノウハウについて書かれている本は沢山…

ファイナンス2025/12/03

不動産投資におけるオーバーローンのリスク

オーバーローンとは 一般的に不動産物件を購入する場合は、その物件価格の1割から2割程度を自己資金で支…

出口戦略2025/11/26

不動産投資におけるローンの返済比率の目安

返済比率とは？ 不動産投資における返済比率とは、家賃収入に対して銀行への返済額が占める割合のことを指…

ファイナンス2025/11/19

アパート経営で申告しなければならない償却資産税とは？

償却資産税の対象となる資産とは 償却資産税とは、事業の用途に使う固定資産を対象とした税金です。 「事…

ファイナンス2025/11/12

不動産投資におけるレバレッジの意味

不動産投資におけるレバレッジとは レバレッジとは、直訳では「テコの原理」を指す言葉です。こうした投資…