「アパート」に関するコラム

賃貸管理2024/04/24

アパート経営をする上で知っておきたい管理会社の選び方

管理会社を慎重に選定する必要性 アパート経営においては、単にアパートを所有するだけではなく、さまざま…

物件購入2024/04/17

不動産投資を法人化するメリットとタイミングとは？

不動産投資で法人化するメリット 法人化とは会社を設立することであり、不動産投資で法人化すると、特に金…

物件購入2024/04/10

不動産投資は貯金なしでもはじめることはできる？

不動産投資に必要な諸費用 不動産を購入する場合は物件価格以外に「諸経費」が必要です。主な諸経費には以…

物件購入2024/04/03

アパート経営に失敗しないための購入前に知っておきたい間取りの決め方

間取りを検討する際に行っておきたい市場調査 アパートの間取りを考える際に最初に行うことは、アパートを…

物件購入2024/03/21

不動産投資をするなら地方と都心でどちらがいい？

都心と地方の利回りの違い 利回りとは、不動産の投資額に対して、どれくらいの家賃や地代を回収できるかと…

賃貸管理2024/03/13

アパート経営に必要な経費にはどんなものがある？

アパート経営をする上で経費を把握しておく必要性 アパート経営は事業です。事業に関わる費用は必要経費と…

出口戦略2024/02/28

投資用一棟アパートの売却はどんなタイミングが適切？

投資用アパートの売却タイミングを考える必要性 投資用アパートは継続的に毎月の家賃収入が得られる優れた…

相続対策2024/02/21

相続したアパートを経営していく際に注意すべき名義変更について

相続したらいつまでに名義変更が必要？ 投資用一棟アパートを相続することになったら、名義変更が必要にな…

物件購入2024/02/08

一棟アパートから区分マンションまである不動産投資方法と物件種類

不動産投資方法の種類 不動産投資の方法にはどのようなものがあるのか、それぞれの特徴とメリット・デメリ…

出口戦略2023/05/02

賃貸中の物件を売却する方法や注意点

オーナーチェンジとは オーナーチェンジとは、賃貸中の物件売却の別の言い方のことを指していて、居住して…