「区分所有」に関するコラム

物件購入2025/04/02

不動産投資で重要な入居者ターゲットを絞り込む必要性

入居者ターゲットを絞り込む意味 入居者ターゲットを絞り込む必要があるのは、不動産投資による長期的な利…

出口戦略2025/03/12

遠方の不動産を売却する際の流れと注意点

現地に行かずに売却する方法 不動産売買を行うときには通常は現地に行く必要があります。この理由としてま…

出口戦略2025/03/05

不動産売却をする上で知っておくべき売出価格と成約価格の違い

売出価格と成約価格とは まず始めに理解しておく必要があるのが売出価格、成約価格がそれぞれ何を意味して…

ファイナンス2025/02/05

不動産投資の資金を何年で回収できるか知るには？

不動産投資の資金回収期間を知るための基本 不動産投資で投入した資金を何年で回収できるかを具体的に試算…

ファイナンス2025/01/22

【不動産投資の確定申告】分離課税のメリットとは？

分離課税の利点とは 収入のうちの儲け分を「所得」と呼び、所得に対してかけられる税金を「所得税」と言い…

物件購入2024/12/25

デッドクロスとは？ 不動産投資をする上で知っておきたいデッドクロス回避法

デッドクロスとは？ デッドクロスとは「ローンの元金返済額が、減価償却費を上回ってしまう状態」のことで…

物件購入2024/12/18

不動産投資をする上で知っておくべき金利上昇リスクと備え方

金利上昇で起こるリスク 金利が上昇すると不動産投資をしている人にとってたくさんのリスクが発生します。…

企業インタビュー2024/05/22

著作『ワンルームマンションは8年で売りなさい』で注目の、中古ワンルーム投資のカリスマに聞く

企業インタビュー2024/03/27

連合隊のヘビーユーザーである社長が推奨する投資対象エリアとは？

物件購入2024/02/08

一棟アパートから区分マンションまである不動産投資方法と物件種類

不動産投資方法の種類 不動産投資の方法にはどのようなものがあるのか、それぞれの特徴とメリット・デメリ…