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賃貸管理2025/08/06
賃貸管理会社を変更する際に起こるトラブルと対策
賃貸管理会社が行う業務について 賃貸管理会社が行う業務内容として、主に「建物の管理」と「入居者の募集…
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賃貸管理2025/07/30
住宅ローンを組んでいると不動産投資の融資受けるのに影響はある?
住宅ローンがあっても不動産投資の融資は受けられる? 結論から言うと、住宅ローンを組んでいても不動産投…
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ファイナンス2025/07/23
家賃収入の確定申告漏れに注意! 無申告のペナルティ
家賃収入は確定申告が必要 家賃収入がある場合、家賃収入が収入の主な人はもちろん、サラリーマンなど会社…
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出口戦略2025/07/16
不動産売買をする上で知っておくべき契約不適合責任(瑕疵担保責任)
瑕疵担保責任とは 不動産を売却してしまった後で、その不動産に欠陥が見つかった場合、原則として売主は買…
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出口戦略2025/07/09
アパート経営をやめる! 廃業する場合の手続きと手順
物件の取り壊しか売却か?アパート経営を廃業する2つの方法 アパート経営を廃業する際、そのアパートを取…
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出口戦略2025/07/02
オーナーチェンジ物件を売却するためのポイント
オーナーチェンジ物件の売却の手順 オーナーチェンジで物件を売却する手順は、大まかに言えば通常の売却と…
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ファイナンス2025/06/25
融資を受けるために出すべき資産背景とは
そもそも資産背景とは? 資産背景とは、金融機関で借入をするときに調査される項目の一つです。 不動産投…
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ファイナンス2025/06/18
不動産投資の融資にもかかわる積算評価とは?
積算評価って何のこと? 積算評価とは、銀行がその不動産を担保として取った場合に「いくらになるのか」と…
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ファイナンス2025/06/11
不動産投資のローンは長期間・短期間どちらで組むべき?
不動産投資で重要な融資期間 不動産投資は高額の資金が必要なこともあり、金利や利回りの良い物件探しなど…
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ファイナンス2025/06/04
不動産投資のローンを借り換えするメリットと注意点
不動産投資のローンを借り換えするメリットとは? 不動産投資のローンを借り換えするメリットは「返済額が…
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