NEWS投資ニュース

NEW ニュース 2018/12/15(土) 18:05

超低金利だからこそ実質負担なしで資産を形成できる

ワンルームマンション投資は、金融機関から事業用資金を借りることができます。現在は超低金利が続いているので、融資の返済負担も小さく、賃料収入でローン返済…

ニュース 2018/12/15(土) 00:00

住宅購入に伴う資金移動について

贈与税2018年12月15日 09時10分投稿住宅購入に伴う資金移動について①今年2月に家を購入するにあたり、資金の足しにしようと、妻名義の口座から夫…

ニュース 2018/12/14(金) 17:20

公務員でできる副業とは？法律に則り問題なく収入の柱を増やす

一般的な営利企業の中には、まだ副業を禁止するところも少なくありません。しかし昨今では、企業の就業規則のベースとなる「モデル就業規則」へ副業に関する規程…

ニュース 2018/12/13(木) 18:05

「豊かな老後」を実現するための不動産投資

年金財政が逼迫、将来的には年金支給額が減少するのではないかといわれています。現在でも決して十分とはいえない状況の中、今後は公的年金だけではとても老後の…

ニュース 2018/12/12(水) 15:00

「リスクヘッジ」と「リスクテイク」マンション投資に潜む不確定要素への対処方法

投資には"リスク"がつきものです。たとえば、安定して収益が得られるとされているマンション投資に関しても、「空室リスク」「震災リスク…

ニュース 2018/12/11(火) 18:05

同じ大都市圏でも駅からの徒歩時間で資産価値はこんなに違う

2018年度は全国的に地価の上昇が話題になっていますが、実は全国すべてのエリアで地価が上がっているわけではありません。エリアによる格差は引き続き小さく…

ニュース 2018/12/10(月) 15:00

バブル期の不動産投資と現代のマンション投資の違いとは

"お金"は、社会全体の経済状況に大きな影響を受けます。社会的に景気が良くなれば、お金まわりも良くなりますし、景気が悪くなれば、お金…

ニュース 2018/12/10(月) 05:40

雪が招く外資マネー　ニセコで土地急騰、立ち退く人も

北海道の「ニセコ地区」が外国人によって姿を変えている。パウダースノーを求めて世界中から集まるスキーヤーが外資を呼び込み、不動産投資が過熱。土地や住宅、…

ニュース 2018/12/08(土) 18:05

不動産投資で重要なエリア選定。日本全体の人口や世帯が減っても東京では堅調な見通し

人口減少が始まり、やがて総世帯数も減り始める一方、総住宅数が総世帯数を大きく上回り空家が増えています。そんな日本だけに賃貸住宅のニーズは縮小、不動産投…

ニュース 2018/12/08(土) 05:40

史上初調査！ 東京マンション「坪単価ランキング」1000を発表

マンションを買おうと思っている人も、売ろうと思っている人も、いま住んでいる人も、その物件の「坪単価」が気にならない人はいないだろう。とはいえ、坪単価は…

ニュース 2018/12/07(金) 15:00

定年がリアルに迫る40代の資産形成は「区分マンション投資」が最終手段

資産形成は、いかに綿密な計画を立てられるかが大事です。目的を考えずに投資していても、自らの資産を賢く運用することはできません。お金が増えたり減ったりす…

ニュース 2018/12/07(金) 07:00

「アパートローン審査」で銀行はここを見る！【第2回】 動機 ～ 「不動産投資」はネガティブ　「相続・土地活用対策」はポジティブに判断する。

アパートローンの2つの目的 アパートローンの融資審査では動機、 何のためにアパートを建てるのか？ という目的が重要な要素です。 目的は以下の2つ 1.…

ニュース 2018/12/06(木) 18:05

不動産投資に欠かせない、減価償却の経理処理を探る

不動産投資のオーナーの方々は、一つの会社を経営するくらいの考えで物件の財務について考えていくことが大切です。財務諸表の中で絶対に欠かせないものは、「税…

ニュース 2018/12/04(火) 05:29

スルガ銀、再生へ船出　「創業家と関係断つ」

投資用不動産をめぐる不正融資問題に揺れていたスルガ銀行が、再生への一歩を踏み出した。先週末、金融庁に業務改善計画を提出。不正体質の根本原因となった創業…

ニュース 2018/12/03(月) 11:58

外資に買われる「ニセコ」 投資熱、市民生活に影

北海道の「ニセコ地区」が外国人によって姿を変えている。パウダースノーを求めて世界中から集まるスキーヤーが外資を呼び込み、不動産投資が過熱。土地や住宅、…

ニュース 2018/12/01(土) 14:00

「アパートローン審査」で銀行はここを見る！ 【第1回】年齢 ～アパートローンに年齢制限はない？

最近何かと話題になることが多い不動産投資。 自己資金が潤沢な人を除けば、不動産投資には銀行融資が必要不可欠です。 今回は、不動産投資で代表的なアパート…

ニュース 2018/11/30(金) 07:40

不動産投資で高所得者が陥りがちな落とし穴

不動産投資は、開業医のような高所得者にこそ向いていると言われます。節税効果の恩恵を享受することもできますし、属性が良いため融資も受けやすいからです。し…