NEWS投資ニュース

NEW ニュース 2019/04/18(木) 20:10

不動産向け融資の総点検を

アパートローンなど投資用不動産向け融資をめぐる、金融機関の審査の精度が心配だ。主力の企業融資の採算が厳しさを増すなかで、リスクの高い不動産関連融資に過…

NEW ニュース 2019/04/18(木) 12:27

2019年4月5日号3面 金融庁が結果公表、投資不動産融資を調査、財産確認手続きに課題

2019年4月5日号3面　金融庁が結果公表、投資不動産融資を調査、財産確認手続きに課題紹介業者の検証も不十分金融庁は3月28日、投資用不動産向け融資の…

NEW ニュース 2019/04/18(木) 12:26

2019年4月5日号6面 地域銀行の2019年度の動き、収益源拡大へ相次ぎ子会社

2019年4月5日号6面　地域銀行の2019年度の動き、収益源拡大へ相次ぎ子会社約30行・Gが新経営計画地域銀行の2019年度は、持続可能な収益基盤を…

NEW ニュース 2019/04/18(木) 05:40

子育てで得た「母目線」の人材育成　森トラスト社長

不動産大手、森トラストの伊達美和子社長（47）は創業家3代目。就任前から米マリオットホテルなど世界的ブランドホテルの積極誘致や、2020年竣工予定の「…

NEW ニュース 2019/04/18(木) 05:00

倶知安に高級宿泊施設　２０年１１月完成目指す　別荘区画は既に完売

【倶知安】不動産開発のゼッケイ（香港）グループは、町内樺山に３...

ニュース 2019/04/17(水) 21:43

いちご最高益、前期最終10%増、不動産賃料収入が拡大

不動産運用を手掛けるいちごが17日発表した2019年2月期連結決算は、純利益が前の期比10%増の153億円で過去最高を更新した。保有物件の拡大で賃料収…

ニュース 2019/04/17(水) 10:00

借り主の立場で魅力のある物件とは？賃貸物件検索サイトを活用した物件選びの勧め

不動産投資で安定した家賃収入を得るためには、空室期間をなるべく短くする必要がある。そのためには、多くの人に「借りたい」と思わせる物件を選ぶことが重要だ…

ニュース 2019/04/12(金) 20:36

スルガ銀の一部業務停止終了、地元は原点回帰期待

不正融資問題で金融庁がスルガ銀行に出した一部業務停止命令の適用期間が12日で終了した。投資用不動産向けの新規融資ができるようになり、同行は5月中旬以降…

ニュース 2019/04/12(金) 16:30

平成の30年間で税などの負担はどれだけ増加した？ビジネスマンも節税意識が必要な時代

この記事内でくわしく解説していますが、平成の30年間で税と社会保険料の負担は非常に重くなりました。今後、さらなる負担増が予想され「節約」だけでは限界が…

ニュース 2019/04/12(金) 00:00

流行りの「副業で会社を買う」を実行したら、こんなに疲弊…不動産投資のほうが全然マシ

「Gettyimages」より前回、小さな会社を売却する経験談を通じて、会社員にとっては会社を買い取るということがいかにハードルが高いかを説明しました…

ニュース 2019/04/11(木) 16:30

富裕層が不動産売却の際、不動産鑑定士に頼むべき3つのメリット

一般的に、普通の不動産投資の際は、不動産価格について深く考えず、仲介会社に値段を決めてもらうことが多いのではないでしょうか。しかしながら、不動産鑑定士…

ニュース 2019/04/10(水) 17:55

兼業不動産投資家に最も向いている職業は？

兼業不動産投資家というのは、会社員や自営業など他に本業を持ちつつ不動産投資に取り組んでいる人のことです。本業の先行きに不透明感や危機感を持っている人に…

ニュース 2019/04/08(月) 22:00

清潔感のある「浴室リフォーム」を最小限の予算で実現　施工前後の写真付き

不動産投資の空室対策において、女性をターゲットとする場合「浴室」について気にする入居希望者はとても多くいます。 ただ、浴室のリフォームはお金がかかる場…

ニュース 2019/04/08(月) 17:55

不動産投資でローンを滞納、さてどうなる？

1棟モノのマンションを買って億単位の借金を背負うこともある不動産投資。ローンとの関係は切っても切り離せません。滞納せざるを得ない状況にはなりたくないも…

ニュース 2019/04/08(月) 00:00

相続税の節税には不動産？ その理由と気をつけるべき落とし穴

※画像は『結果に差がつく相続力 相続税を減らすコンサルタント活用術』（総合法令出版刊）著者の曽根惠子さん平成の終わりにかけて話題にのぼることの多かった…

ニュース 2019/04/07(日) 20:39

はじめての不動産投資入門（3）～直接還元法について学ぼう～

前回の『はじめての不動産投資入門（2）』［1］では、不動産の価格を求める3つの手法について述べました（図表1）。 今回は、このうち収益還元法の一つであ…

ニュース 2019/04/07(日) 20:26

はじめての不動産投資入門（2）～不動産の価格を求める手法について～

前回の『はじめての不動産投資入門（1）』では、個人投資家が不動産投資をする際に大切にしたい心得として『不動産投資の心得5か条』を、まとめました［1］。…

ニュース 2019/04/07(日) 20:08

はじめての不動産投資入門（1）～不動産投資の心得 5か条～

不動産市況が活況です。7月7日に発表された相続税路線価によると、銀座4丁目交差点近くの土地(1)の価格は4,432万円/m2なり、前年比+10％上昇し…

ニュース 2019/04/06(土) 17:40

45年の不動産投資ローンは賃貸経営にどのような影響を与えるのか

不動産投資で利用する金融機関のローン（不動産投資ローン）は、そのローン期間が最長でも建物の耐用年数以内というのが、多くの投資家にとって半ば常識となって…