不動産における減価償却費の基本 年数を経るごとに価値が減っていく有形資産を保有している場合、減少した…

不動産投資ローンの目的はビジネス 不動産投資ローンと住宅ローンでは目的が異なります。住宅ローンの目的…

境界明示とは？ 明示とは、はっきりと示すという意味です。 それゆえ境界明示には、隣地との境界線を明確…

入居者と連絡が取れない？夜逃げと思ったらまず何をする？ 賃貸物件で夜逃げが起きてしまったら、まずは保…

「住みたい街」に共通する条件：アクセス性の良さ 住みたい街に共通している条件は、都心部にアクセスしや…

不動産投資の詐欺手口を知っておく必要性 不動産投資を使った詐欺は多様化や巧妙化しています。 不動産投…

任意売却物件ってなに？ 不動産物件を購入する際にはローンを組むことが一般的です。 ローンを返済できな…

不動産投資を事業承継する必要性 不動産投資で成功するための秘訣やノウハウについて書かれている本は沢山…

オーバーローンとは 一般的に不動産物件を購入する場合は、その物件価格の1割から2割程度を自己資金で支…

返済比率とは？ 不動産投資における返済比率とは、家賃収入に対して銀行への返済額が占める割合のことを指…

償却資産税の対象となる資産とは 償却資産税とは、事業の用途に使う固定資産を対象とした税金です。 「事…

不動産投資におけるレバレッジとは レバレッジとは、直訳では「テコの原理」を指す言葉です。こうした投資…

火災保険がカバーする範囲は？ 火災保険について考えるうえで最初に理解をしておきたいのが、火事で被害が…

そもそもサブリースとは何か 不動産投資でサブリース契約を使う際にはまず概要を理解しておく必要がありま…

物件をできるだけ安く購入するメリット 不動産投資を利用した家賃収入で利益を生み出すためには、相場観を…

空き家を賃貸に出すメリット メリットの前に考えていただきたいのが、空き家を放置しておくことのリスクで…

もめないためにも遺産を分割する方法を知ろう 遺産を分割する場合、現物分割、代償分割、換価分割、共有分…

不動産管理会社を変更する前に確認すべき注意点 不動産管理会社を変更する際には、まず契約書の解約条項を…

契約前の投資物件のキャンセルは可能なのか 一般的に不動産の売買は、購入の申し込みをした時点から始まっ…