積算評価って何のこと？ 積算評価とは、銀行がその不動産を担保として取った場合に「いくらになるのか」と…

不動産投資で重要な融資期間 不動産投資は高額の資金が必要なこともあり、金利や利回りの良い物件探しなど…

不動産投資のローンを借り換えするメリットとは？ 不動産投資のローンを借り換えするメリットは「返済額が…

不動産投資で現金購入するメリットとデメリット 不動産投資で現金購入をするメリットは「融資ができない物…

客付け業者と元付け業者とは 不動産業者には客付け業者と元付け業者があるので区別して考えることが必要で…

人気設備を取り入れることで期待できる効果 はじめに、なぜアパートに人が集まらないのか？その理由を考え…

リフォーム業者を選ぶ前の準備と流れ アパート経営でリフォーム業者に依頼をする前に最初に行わなければい…

大規模修繕工事の内容とは アパートの大規模修繕工事では何を行うのかをまずは理解しておく必要があります…

企業で副業が禁止されているのはなぜか 不動産投資における家賃収入が副業扱いになるかどうかを考える前に…

なぜ、供給過剰エリアにアパートは増えるのか？ 供給過剰エリアのアパートが増えた原因として「相続税の強…

1法人1物件スキームとは 1法人1物件スキームとは、不動産を購入する時に個人ではなく法人で行うことで…

入居者ターゲットを絞り込む意味 入居者ターゲットを絞り込む必要があるのは、不動産投資による長期的な利…

相続したアパートを売却するメリットは？ 相続したアパートを売却することで、さまざまなメリットが考えら…

収益物件の現在価値（NPV法）とは？ 不動産投資における現在価値とは、正味現在価値や純現在価値とも呼…

現地に行かずに売却する方法 不動産売買を行うときには通常は現地に行く必要があります。この理由としてま…

売出価格と成約価格とは まず始めに理解しておく必要があるのが売出価格、成約価格がそれぞれ何を意味して…

収益物件売却のためには、修繕履歴が必要！ その理由とは？ 修繕履歴とは修繕や更新などを含めて建物の建…

そもそも事故物件を売却できるのか 「事故物件になると敬遠されるから、どうせ売却できないだろう」と考え…

アパート経営を始めるために必要な初期費用とは アパート経営を始めるためにはアパートを手に入れることが…

不動産投資の資金回収期間を知るための基本 不動産投資で投入した資金を何年で回収できるかを具体的に試算…